Barrierefreies Wohnen - Ehemalige Arztpraxis zum Umbau in eine Wohnung

Preis: 79.900 €

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
07343 Thüringen - Wurzbach
Erstellungsdatum:
18.06.2019
Anzeigennummer:
1065588115
Zimmer:
6
Wohnfläche (m²):
125,72
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1992
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Gäste-WC

Beschreibung

Barrierefreies Wohnen - Ehemalige Arztpraxis zum Umbau in eine Wohnung

Lagebeschreibung:
Wurzbach liegt im thüringischen Saale-Orla-Kreis und hat ca. 3100 Einwohner. Nach Bad Lobenstein mit Therme ca. 8km. Zum bayerischen Staatsbad Bad Steben ca. 23 km. Die Immobilie liegt direkt im Ortskern in einem Einkaufszentrum (Supermarkt, Bäckerei,usw.)

Objektbeschreibung:
Im Gebäude wurde 1992 eine Arztpraxis errichtet. Die Räume im Inneren wurden teilweise durch nicht tragende Trennwände abgeteilt, so dass eine Umgestaltung des Grundrisses nach Wünschen des Erwerbers möglich ist. Eine zukünftige Nutzung als Praxis, Friseur, Büro usw. ist möglich. Alternativ bietet sich der Umbau in eine barrierefreie Wohnung an, da sich alle Räume auf einer Ebene befinden.

- Hausarzt-Lizenz vor Ort verfügbar
- Behindertengerechter Zugang, teilweise überdacht
- 2. Zugang direkt vom Einkaufszentrum
- Personaleingang, etc.
- viele Parkplätze vorhanden
- 2 WCs
- Gastherme
- Miteigentumsanteil, wie bei Eigentumswohnung
- monatliches Hausgeld 181,25€

Ausstattung:
Bei Einbau eines Bades könnte diese Immobilie auch als behindertengerechte Wohnung verwendet werden.
Für die Umnutzung ist der Eigentümer gerne behilflich.

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.
Fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Daten:
Kaufpreis: 79.900,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 125,72m²
Gesamtfläche: ca. 125,72m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: sofort, Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 239

Rechtliche Angaben

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters