Barrierefreie Neubauwohnung, 3 ZKB, 90m² ab 01.06.2024

Im Neubaugebiet von Hofbieber „Zur Hessenliede 1“ steht ab 01.06.2024 eine neue, moderne Mietwohnung mit Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 7 Wohneinheiten, welches im letzten Jahr fertig gestellt wurde.
In Absprache mit den derzeitigen Mietern wäre ein Bezug der Wohnung auch vor dem 01.06.2024 möglich.
Die Wohnung im Untergeschoss des Hauses hat eine Größe von 90 m² und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit großer Dusche und Badewanne.
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer sowie dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum zur Verfügung.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung inkl. Ausstattung, Einbauküche, Badmöbel und einem festen Stellplatz beträgt 885,00 EUR (Warmmiete 1.105,00 EUR).
Eine Mietkaution ist in Höhe von 2 Nettokaltmieten zu hinterlegen.
Das massiv und nach dem KFW-Effizienzhausstandard 55 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohnungen über 4 Geschosse inkl. Untergeschoss, die allesamt barrierefrei über einen Lift erschlossen sind.
Ausstattung der Wohnung
- Wunderschöne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Barrierefreiheit durch Aufzug (Lift) über alle Etagen
- Terrasse in einer Größe von 8m² (2m x 4m) zzgl weiterer Rasenfläche zur Alleinnutzung
- Niedriger und nachhaltiger Energieverbrauch durch KFW-Effizienzhausstandard 55 sowie Beheizung des Gebäudes durch ein Nahwärmenetz
- Fußbodenheizung und Vinyl-Designerboden in allen Räumen (Bäder gefliest)
- Elektroladesäulen für E-Autos vor dem Haus
- Ultraschnelles Internet durch direkte Anbindung der einzelnen Wohnungen mit Glasfaser und Leitungsgeschwindigkeiten bis zu 1000 MBit/s
Weitere Ausstattung und Besonderheiten:
- Fenster mit 3-fach Isolierglas
- Bad mit Wohlfühlbadewanne, Regendusche und Badmöbeln ausgestattet.
- Zusätzlicher, großer Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner im Keller des Gebäudes
- KFZ-Stellplätze sind direkt am Grundstück vorhanden
- Hausmeisterservice (Winterdienst, Grünflächenpflege, Reinigung des Treppenhauses)
- Absolut transparente und kostengünstige Heizkostenabrechnung durch angebundenes Nahwärmenetz
- Technikschrank für Router und WLAN in der Wohnung. Viele, zusätzliche LAN-Netzwerkdosen in den einzelnen Räumen für eine bestmögliche Anbindung
- Fernsehempfang ist über Internet oder die zusätzliche verbaute SAT-Anlage möglich.
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Bitte geben Sie bei Interesse eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person an!!!

Erforderliche Unterlagen:
 Kopie des Personalausweises
 Kopie der privaten Haftpflichtversicherung
 Ausgefülltes Interessentenformular