- Wohnfläche 110,03 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine barrierefreie 4-Raum-Wohnung im Erstbezug. Der durchdachte Grundriss bietet ein modernes und dynamisches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Fenstern. In unmittelbarer Nähe vom Dresdner Zoo sowie dem Großen Garten, ensteht ein Neubauvorhaben aus zwei modernen Stadthäusern, die sich harmonisch in die vorhandene Umgebungsebauung einfügen. Das attraktive Neubauvorhaben erfüllt die energetischen Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 55. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Zur Wohnung dazugehörig ist ein eigenes Kellerabteil. Gern stellen wir Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch näher vor und freuen uns auf Ihren Anruf oder eine E-mail. Diese Wohnung befindet sich im Haus B.
# Ausstattung
- Energieeffizienzhaus KfW 55
- Fußbodenheizung
- Lift
- Balkon
- Parkett in den Wohnräumen
- Fenster Dreifachverglasung
- Bad mit Badewanne, Dusche u. WM-Anschluss
- hochwertige Sanitärausstattung
- Rollläden
- Wärmeverbundsystem und Fernwäremeheizung
- Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
# Lagebeschreibung
Der Projektstandort befindet sich zwischen Altstadt und Gruna und verläuft parallel zum Großen Garten in wunderbarer grüner Lage. Einkäufe lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und diverse Schulen (BIP-Kreativitätsgrundschule) liegen in einem Umkreis von weniger als zwei Kilometern, darunter auch Fakultäten und Institute der Technischen Universität sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft. Arztpraxen und ein Krankenhaus stellen die gesundheitliche Versorgung in Ihrer Nähe sicher. Mit dem Großen Garten liegt die größte Parkanlage der Stadt unmittelbar vor Ihrer Haustür. In nur wenigen Minuten erreichen sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Stadtzentrum sowie den S-Bahn-Anschluss Dresden-Strehlen.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 7620
Rechtliche Angaben
IMMOVISTA GmbH
Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3
01187 Dresden
Telefon: +49 (0)351 - 323 55 290
Fax: +49 (0)351 - 323 55 29 13
info@immovista.de
Steuernummer: 203/111/05451
Handelsregisternr.: HRB 26420
USt.-Id: DE258180128
Geschäftsführer: Henry Brömme-Herrmann
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Gewerbeerlaubnis nach § 34c durch
Landeshauptstadt Dresden
Ordnungsamt
Postanschrift: Postfach 12 00 20
01001-Dresden