Bad Nauheim Schwalheim: Ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz
179.000 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1971
- Hausgeld 540 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das im Jahre 1971 erbaute 10-Parteien-Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Bad Nauheim Schwalheim. Die ca. 89 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen separaten Kellerraum. Sie erreichen in wenigen Fahrminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Am Ortsrand gelegen, bietet diese Wohnung den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge. Bad Nauheim selbst ist nach ca. 15 Minuten Fußweg entlang der Salinen gut zu erreichen.
# Ausstattung
Sie gelangen in die Eigentumswohnung über den rechten der beiden Hauseingänge. Die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohnraum. Eine helle Küche, ein großes Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und eine separate Toilette.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,975% des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Bad Nauheim. Hier finden Sie alles für den täglichen Gebrauch sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen und andere Einkaufsmöglichkeiten in Bad Nauheim erreicht man, wie auch den Bahnhof, bequem zu Fuß. Die A5 erreichen Sie in ca. 5-10 Autominuten. Bad Nauheim mit ca. 31.000 Einwohnern bietet hohe Wohnqualität in einer intakten Umgebung und kurstädtischem Flair inmitten der Wetterau. Frankfurt und Gießen liegen ca. 35 km entfernt.
# Sonstiges
• Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
• Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1998.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Sie finden in diesem Exposé Fotos der vergleichbaren Nachbarwohnung.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.
Bei Kaufobjekten ist die im Exposé ausgewiesene Courtage nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir seit 2014 verpflichtet unsere Vertragspartner (dazu gehören auch Interessenten mit Erstkontakt) zu identifizieren. Daher bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises vorab per Email zukommen zu lassen / zu unserem Besichtigungstermin mit zu bringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.06.2019
Gültig bis: 26.06.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 983 (1/983)
Rechtliche Angaben
Impressum
m&k immobilien
Inhaberin: Ina Nau
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim
Telefon: 06032 7848719
Fax: 06032 7848591
E-Mail: mail@mukimmobilien.de
Homepage: www.mukimmobilien.de
Ust-ID-Nummer: DE01683402848
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Wetteraukreis, Amt für öffentliche Sicherheit und Ordnung, Berliner Straße 31, 63654 Büdingen
miacasa UG (haftungsbeschränkt) in Gründung
Geschäftsführerin und Gesellschafterin: Ina Nau
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim
Telefon: 06032 7848719
Fax: 06032 7848591
E-Mail: hausverwaltung@miacasa.de
Homepage: www.miacasa.de
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