Auszeit vom Alltag dank ruhiger Lage und Nähe zum Golf-Vergnügen - als idealer Rückzugsort!
290.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2021
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine stilvolle, moderne Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ranzow mit maximal 4 Wohneinheiten für ruhige Zurückgezogenheit. Die Wohnung selbst bietet helle, großzügige Räume mit hohen Fenstern für viel Tageslicht. Sie verfügt über hochwertige Böden, Fußbodenheizung und Holztüren. Die ca. 60 qm große Wohnung Nr. 19 im Erdgeschoss ist barrierefrei über den Hauseingang zugänglich und hat einen Blick zum Schloss Ranzow und Golfplatz. Das Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt. Die Küche ist komplett ausgestattet. Ein Schlafzimmer und Ankleideraum sind vorhanden. Das moderne Badezimmer ist getrennt in Dusche, WC und Badewanne aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine ca. 8 qm große Terrasse und Stellplatz. Sie eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz, zur Vermietung oder über das benachbarte Hotel. Die schöne Lage lädt zum Radfahren, Wandern und Erholen ein.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn-/ Essbereich
Terrasse:
Bad
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
# Lagebeschreibung
Die Insel ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihre malerischen Dörfer. Der Ort Lohme (Ortsteil Ranzow) liegt traumhaft ruhig auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen. Die Halbinsel Jasmund ist geprägt von der Boddenküste im Westen, den dichten Buchenwäldern der Stubnitz und der Steilküste mit dem berühmten Königstuhl. In Lohme finden Sie mehrere sehr empfehlenswerte Restaurants und einen Dorfladen, der neben frischen Backwaren und heimischen Produkten auch Dinge des täglichen Bedarfs anbietet. Der idyllische Hafen von Lohme lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Sandstrand an der Schaabe ist nur 10 Kilometer mit dem Auto entfernt. Im Ortsteil Ranzow, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Ranzow mit dem historisches Schlossgebäude aus dem 19. Jahrhundert umgeben von einer authentischen Atmosphäre, die Sie in keinem anderen Hotel auf Rügen finden. Das Schloss wurde mit Liebe zum Detail restauriert und modernisiert, um den Gästen/Besuchern ein Höchstmaß an Komfort zu bieten und seinen historischen Charme zu bewahren.
Wer es etwas ruhiger mag, findet im Schloss Ranzow neben dem Wellnessbereich mit Saunen, Dampfbad und Outdoorpool Entspannung pur.
Für Golfliebhaber befindet sich ein 18-Loch-Golfplatz direkt vor der Tür. Genießen Sie das Spiel inmitten der Natur und lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick auf die Ostsee begeistern. Im Ortsteil Ranzow erwartet Sie außerdem die direkt angrenzende Golfübungsanlage sowie eine Reitanlage.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 16.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1307
Rechtliche Angaben
Impressum:
Verantwortlich für den Inhalt:
BERNDT Immobilien
Dipl. – Betriebswirt (FH) Nico Berndt
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Aufsichtsbehörde: Gewerbe-/ Ordnungsamt Kreis Bergen
Tel.: 03838/ 8279 030
Fax: 03838/ 8279 039
Internet: www.berndt-immobilien.com
E-Mail: info@berndt-immobilien.com
Verantwortlich für Design & Gestaltung:
SEKTOR7
Schlotte & Feilke GbR
Hauptstraße 25
18546 Sassnitz
Fon: 038392 / 659010
Fax: 038392 / 659029
Mail: info@sektor7.com
Internet: www.sektor7.com
Haftungsausschluss:
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