AUSWANDERN LEICHT GEMACHT - LUXUS ANWESEN IN BRASILIEN

1.900.000 €

12305 Berlin - Tempelhof
19.07.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • WLAN
  • Möbliert
  • Kühlschrank
  • Backofen
  • Herd
  • Waschmaschine
  • Spülmaschine
  • TV
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Stufenloser Zugang

Beschreibung

DIESES KAUFOBJEKT BEFINDET SICH IN BRASILIEN und kann gerne besichtigt werden. Reisekosten werden bei Vertragsabschluss gerne erstattet.

***Privatverkauf***

Das Anwesen wurde vom deutschen Inhaber (Bauingenieur, Autor, Politiker) selbst gebaut.

Haus:
Wohnfläche: 580 m2
Grundstück: 9.500 m2

Wand: 15cm Ziegelstein
Bauart: Beton, Ziegelstein oben Betonplatte, Holz für die Dächer aus Kernhölzern (400 Jahre sicher)
Fenster: Einfachglas

Kommt mit 5 Extra Bauplätzen auf dem Grundstück.
Diese dürfen alle bebaut werden. Eignet sich also auch bestens für Investoren.

Baujahr: 1986

Zimmer:
4 Schlafzimmer
4 Wohnzimmer
4 Badezimmer
2 Büros
Küche mit 2 Kühlschränken

uvm.

Waschküche mit Waschmaschine und Trockenmaschine
Hausbar
Ankleideraum
Schminkzimmer mit Granitstein
Whirlpool mit Granitverkleidung für 3 Personen

Außenbereich:
Automatisches Garagentor
Breites Carport für zwei Autos
Pool
Kühlschrank
Rohbau für Grill Area am Pool steht
Hundezwinger
Werkzeug Kammer
Garage

Über der Garage befindet sich ein Schlafzimmer und Badezimmer im Extrahaus neben dem Pool.

Garten:
Orchideengarten
Kokosnusspalmen
Orangenbäume
viele weitere tropische Fruchtbäume auf dem Grundstück wie Tangerine, Sternfrucht
50 kg Maracuja Ernte pro Jahr

(Gärtner kann gerne übernommen werden)

Ausstattung:
Gasherd
Internet
Telefon
am Stromnetz
Klimaanlage im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
Als Heizung wird die Klimaanlage benutzt (In 24 Jahren nur zwei mal Klimaanlage eingeschaltet für Wärme, sonst nur für Kälte!)

Zustand:
alle 5 Jahre regelmäßig gestrichen
sehr guter Zustand

Anbindungen:
Busstation: 100m
Schule: 800m
Krankenhaus: 1100m
Fluss zum Baden: 3 Minuten mit dem Auto
Ochsenberg (schön zum Wandern): 3-4km Luftlinie
Tolle Strände, zB. Barra do Sul: 45 km Luftlinie
Flughafen Curitiba: 100km

Vom Flughafen Curitiba gibt es mit Lufthansa einen Direktflug nach Frankfurt.
Außerdem befinden sich etwa 10 Wasserparks in der Nähe.

Ort: Corupá
Hanseatische Gesellschaft aus Hamburg hat den Ort gegründet
Deutsche Kolonie und deutsche Kultur!

Sehr Natur freundlich & idyllisch mit vielen Wasserfällen und Wanderwegen
Gemütliches Städtchen

Einwohner: 12.600
Staat: Santa Catarina im Süden Brasiliens

Bekannt für Bananenproduktion: 10.000 Tonnen Bananen pro Jahr

Wetter:
0 Grad ist das Minimum ganz selten 1x in 5 Jahren
Winter: sonst nur frisch, 10 °C für kurze Zeit
Herbst: 30 C°
Sommer: 38 C°
Frühling: 20-25 C°

Kosten:
Strom pro Monat: unter 90€
Wasser pro Monat: ca. 20€

Das Leitungswasser ist trinkbar.

Weitere Bilder in Höchstqualität werden gerne auf Anfrage übermittelt.

Interessenten melden sich bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne vollständige Angaben Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten können.

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