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Virtueller
Rundgang
Aussicht auf den Fernsehturm: Dachgeschoss-Wohnung mit Panoramablick über Berlin
998.000 €
- Wohnfläche 89,08 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 380 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Panorama, das wirklich atemberaubend ist und dass Sie nicht nur von einer Dachterrasse aus genießen können, sondern von zwei. Ob Charité, Fernsehturm, Sony-Center oder Kirchturm der Zionskirche: viele Wahrzeichen Berlins haben Sie stets vor Augen. Auch innen bieten sich viele Annehmlichkeiten. Herzstück der insgesamt rund 90 Quadratmeter großen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus betreten Sie die beiden großzügigen Dachterrassen. Eine ist nach vorn zum Zionskirchplatz ausgerichtet, die andere weist in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Schlafzimmer, von dem Sie ebenfalls Zutritt zur vorderen Dachterrasse haben, wird ergänzt um ein kleines Zimmer, einen Abstellraum und ein Wannenbad in modernem Design. Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen.
Mehr zum Projekt:
Direkt am Zionskirchplatz mit der namensgebenden Zionskirche als Wahrzeichen befindet sich das um 1900 errichtete Gebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Insgesamt 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten erstrecken sich auf die Etagen. Im Zuge der Sanierung erhielten die Fassaden einen neuen Anstrich im Farbton Ecru. Rückseitig wurden die Wohnungen teils um neue Balkone erweitert, von denen man einen idyllischen Blick in den ruhigen Hof genießt. Zudem wurde ein neuer Aufzug verbaut. Innen erstrahlt die stilprägende Gründerzeit in neuem Glanz. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden überarbeitet und vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente.
# Ausstattung
+ Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Panorama-Ausblick auf Berlin
+ Weitläufiger, lichtdurchfluteter Grundriss
+ Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
+ 2 Dachterrassen
+ Zentrale Lage mit Prenzlauer Berg-Kiezfeeling
+ Hohes gastronomisches Angebot und Naherholung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen
# Lagebeschreibung
Die facettenreichen Möglichkeiten der Nachbarschaft können in wenigen Minuten zu Fuß ausgelotet werden. Torstraße, Rosenthaler Platz, Brunnenstraße, Kastanienallee, Arkonaplatz, Weinbergs- und Mauerpark – was viele Einheimische und Tourist:innen an Berlin lieben, haben Sie direkt vor der Haustür. Dazu viele Grünflächen, Spielplätze und eine hervorragende Nahversorgung sowie Kitas und Schulen. Also nichts wie hinein ins pralle Leben! Mit der U8 erreichen Sie ab Rosenthaler Platz und mit der U2 ab Senefelder Straße schnell viele weitere Ziele, ebenso wie mit den Tram-Linien M1, M8 und 12.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.04.2019
Gültig bis: 15.04.2029
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BXXZIO034B-W-012
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Allgemeine rechtliche Hinweise
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Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Jedoch ist die Ziegert GmbH weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Kontakt:
Ziegert Everestate
Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
IMPRESSUM
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Ziegert EverEstate GmbH
Zimmerstr. 16, 10969 Berlin
Telefon: +49 30 220130 - 505
E-Mail: berlin@ziegert-everestate.com
Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
Telefon: +49 30 90298-0
Fax: +49 30 90298-4194
E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Postfach 920145
51151 Köln
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