- Wohnfläche 64,63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 97 €
- Warmmiete 727 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.099 €
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Umbau/Sanierung des Generationen-Hauses ist so konzipiert, dass man auch mit körperlichen Einschränkungen im Alter selbst bestimmt leben kann. Diese Art von Wohnhäusern gibt es im Erzgebirgskreis sehr selten. Ein Generationen-Haus ist kein Altersheim oder betreutes Wohnen. In diesem Haus
wohnen generationsübergreifend Familien oder auch Paar oder einzelne Personen jeden Alters.
Der Umbau des Gebäudes wurde mit einem erheblichen Mehraufwand betrieben, um Bewegungsflächen in jeder einzelnen Wohnung und im gesamten Wohnhaus zu schaffen.
Die Durchgangsbreiten der Türen werden auf mindestens
1 Meter verbreitert. Der extra große Fahrstuhl wurde zentral im Gebäude verbaut, so dass auch Mieter mit Scooter oder Elektrorollstuhl in die Wohnung fahren können. Der Weg vom Fußsteig zum Hauseingang ist ebenfalls barrierefrei angelegt mit indirekter Beleuchtung und elektrisch öffnender Haustür.
Der Fußboden wurde in den gesamten Wohnungen mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet.
Die Bäder sind mit einer barrierefreien Dusche (1,50m x1,20m) ausgestattet. Im Haus steht den Mietern
ein gemeinschaftlich zu nutzender Abstellraum für Kinderwagen, Rollatoren etc. zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung für die Heizung und die Warmwasserversorgung. Der Mieter zahlt den Gasabschlag direkt an den Energieversorger.
In der Wohnung steht eine vollausgestattete Einbauküche.
Den Mietern des Hauses steht ein Gemeinschaftsraum für Familienfeiern oder für Treffen mit den Hausbewohnern zur Verfügung. Hier kann z.B. gemeinschaftlich Fußball geschaut werden. Der Gemeinschaftsraum verfügt über eine Terrasse und eine Einbauküche.
# Ausstattung
- Terrasse
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit großer barrierefreier Dusche
- Gemeinschaftsraum mit Terrasse (für alle zur Nutzung)
- Aufzug
- barrierefreier Zugang zum Haus
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Ehrenfriedersdorf liegt am oberen Lauf im Tal des Flusses Wilisch auf einer Höhe von rund 600 m. Im Westen befinden sich die Höhen der Greifensteine und im Osten der Sauberg sowie der Kalte Muff mit der Franzenshöhe (703 m). Durch Ehrenfriedersdorf verläuft die Bundesstraße 95 in Richtung Chemnitz oder
Oberwiesenthal. Aber auch kurze Wege zum Arzt, viele Einkaufsmöglichkeiten oder eine gute Busverbindung
sprechen für hohe Lebensqualität.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.10.2019
Gültig bis: 10-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1322
Rechtliche Angaben
Der Wohnungsschlüssel
Angaben gemäß § 5 TMG:
Frank Riedel
Kleinrückerswalder Straße 13
09456 Annaberg-Buchholz
Kontakt:
Telefon: 03733 / 429310
Telefax: 03733 / 4269751
E-Mail: info@der-wohnungsschluessel.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 216086463
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c GewO 01.03.2006
GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Annaberg
Dez. 2 Ordnungsamt
SG Ordnungs- und Gewerberecht
Paulus-Jenisius-Straße 24
09456 Annaberg-Buchholz
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Annaberg
Dez. 2 Ordnungsamt
SG Ordnungs- und Gewerberecht
Paulus-Jenisius-Straße 24
09456 Annaberg-Buchholz
Erlaubnis nach § 38 Abs.1 Nr.5 GewO 01.01.2008
GewO wurde erteilt durch:
Landratsamt Annaberg
Dez. 2 Ordnungsamt
SG Ordnungs- und Gewerberecht
Paulus-Jenisius-Straße 24
09456 Annaberg-Buchholz
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Annaberg
Dez. 2 Ordnungsamt
SG Ordnungs- und Gewerberecht
Paulus-Jenisius-Straße 24
09456 Annaberg-Buchholz
http://https://www.erzgebirgskreis.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
LVM Versicherung
Kolde-Ring 21
48151 Münster
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
erecht24-siegel-impressum-rot.png
Bilderrechte:
edles Haus in Berlin - Altbau in Deutschland ©Tiberius Grachus - Fotolia.com
Famyli standing at front door to invite people at home ©jackfrog - Fotolia.com
