AUKTION: Wasserturm und Transformatorenhaus mit Fledermausquartier

Lage:

Sachsen-Anhalt. Hohenmölsen mit rd. 10.500 EW liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig, nahe der B 176. Die A 9 ist ca. 9 km, die A 38 ca. 14 km entfernt.

Das Grundstück befindet sich in südlicher Ortsrandlage im OT Zembschen ca. 2 km südlich von Hohenmölsen. Umliegend größtenteils land- und forstwirtschaftliche Flächen sowie vereinzelt EFH.

Grundstücksgröße: ca. 3.698 m²

Nutzfläche: insg. ca. 600 m² (geschätzt), davon ca. 20 m² im Wasserturm

Objektbeschreibung:

Gewerbeobjekt, bestehend aus einem ehem. Transformatorenhaus und einem denkmalgeschützten Wasserturm in Stahlbaukonstruktion, Baujahr ca. 1920. Keine nutzbare Ausstattung mehr. Dächer partiell undicht, z.T. Einregnungsschäden, Deckendurchbrüche und Schädlingsbefall vorhanden. Im Keller des Transformatorenhauses befindet sich ein Fledermausquartier. Statische Tragfähigkeit des Wasserturmes ist eingeschränkt (Details auf Anfrage). Grundstück im vorderen Bereich befestigt und befahrbar, rückseitig teils Hanglage und begrünt. Insgesamt allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 1.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.