AUKTION: Eigentumswohnung mit Ausblick im Zentrum von Zwickau

Lage:

Sachsen. Die Stadt Zwickau, Zentrum sächsischer Automobilindustrie mit dem VW-Werk Mosel, hat rd. 88.000 Einwohner und ist die 4. größte Stadt in Sachsen mit einem Einzugsbereich von mehr als 400.000 Menschen. Bis nach dem östlich gelegenen Chemnitz sind es ca. 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Zwickau ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. So sind die A 4 sowie die A 72 in unmittelbarer Nähe. Zwickau wird von den Bundesstraßen 175, 173 und 93 frequentiert.

Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Umliegend Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumseinheiten bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, Baujahr ca. 1928, Sanierung ca. 2000. Gaszentralheizung. Zeitgemäße Sanitäranlagen. Kunststoffisolierglasfenster. Putzfassade mit Farbanstrich und Verzierungen, rückwärtig mit Balkonanlage. Dach mit Schiefereindeckung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Die Eigentumswohnung Nr. 8 befindet sich im Dachgeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Wannenbad mit WC und Handwaschbecken, Flur und Balkon sowie einem Kellerabteil. Insgesamt ordentlicher Zustand.

Wohnfläche: ca. 59 m²

Miete mtl. (brutto): ca. € 590,–

Hausgeld mtl.: ca. € 217,–

Energieausweis: V, 110,4 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1928, D

Mindestgebot: € 69.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

NACHVERKAUF:

Das Objekt kam in der freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf und wurde nicht versteigert. Das Objekt kann exklusiv im Nachverkauf erworben werden. Kontaktieren Sie uns!

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.