aufgepasst - 10 Jahre Energie - und Heizkosten geschenkt & Grundstücksbonus - STADTVILLA
457.900 €
- Wohnfläche 203 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 936 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
# Ausstattung
OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird technikfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 936 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit grünem Umfeld.
Es liegen eine Baugehmigung, Bodengutachten, Vermessung und Erschließung vor.
Am Grundstück im hinteren Teil befindet sich ein Ausblick in das Grün. - Erholung PUR
# Sonstiges
Bauen mit OKAL Haus bedeutet bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.
Bauen mit OKAL bedeutet aber auch bauen mit Daniel Fritzsche.
Ich begleite meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Sie erhalten das Rundum-Sorglos-Paket.
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planungen mit unserer Architektin sind selbstverständlich möglich.
Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Daniel Fritzsche unter der
0176 611 07 992 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Anbieter-Objekt-ID: DF_2024_0407_31
Rechtliche Angaben
OKAL Haus Ost
Döbichauer Straße (UNGER Park)
04435 Schkeuditz OT Dölzig
Mobil: +49 163 2942472
Geschäftsinhaber: Frank Weigelt - OKAL Haus
Inhalt des Onlineangebotes
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