Attraktives Wohnungspaket - 4 Eigentumswohnungen in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
In Bremerhavens begehrter Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Wohnungspaket bestehend aus 4 individuellen und nach WEG aufgeteilten Eigentumswohnungen die 45,66% der Miteigentumsanteile ausmachen. Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme eines wunderschönen Altbaus, der darauf wartet, durch Ihre Vision zum Leben erweckt zu werden. Die Wohnungen sind derzeit im Rohbauzustand, sodass sie einer umfassenden Sanierung bedürfen. Insgesamt verfügen die Wohnungen über eine vermietbare Fläche von ca. 266 m², wobei die einzelnen Wohnungsgrößen 114,39 m², 32,1 m², 63,51 m² und 56,07 m² betragen. Neben den hier im Exposé inserierten 4 Eigentumswohnungen verfügt das Haus über weitere 3 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbe.

Die aufwändige Modernisierung einiger Gebäude in der Nachbarschaft deutet darauf hin, dass sich das Umfeld in den kommenden Jahren weiter aufwerten wird, was das Potenzial für eine Wertsteigerung dieser Wohnungen erhöht. Nach Fertigstellung stellen diese Wohnungen aufgrund ihrer Lage, Größe und des Entwicklungspotenzials eine interessante Kapitalanlage dar. Bitte beachten Sie, dass die möblierten Bilder lediglich als Inspiration und Designidee dienen und nicht den aktuellen Zustand widerspiegeln. Wir haben diese Bilder verwendet, um Ihnen einen besseren Eindruck der Räumlichkeiten zu vermitteln. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von dem Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich, wie Sie sich in diesen charmanten Wohnungen einrichten könnten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit präsentieren zu dürfen.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Bremerhaven, direkt am malerischen "Neuen Hafen" befindet sich diese attraktive Immobilie zum Kauf. Die Lage ist ideal für alle, die gerne in urbaner Umgebung leben und gleichzeitig die Nähe zum Wasser schätzen. Das pulsierende Hafenviertel bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, so dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Hauptbahnhof Bremerhaven ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Auch die Autobahnen A27 und A29 sind schnell zu erreichen, so dass Sie schnell in alle Richtungen unterwegs sein können. Insgesamt bietet die zentrale Lage dieser Immobilie beste Voraussetzungen für ein komfortables und urbanes Wohnen in Bremerhaven. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Entfernungen:
Fernbahnhof 3,6 km
Autobahn 1,8 km
Bus 0,1 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HG-39