Attraktives Landhaus (Reetdach) in Alleinlage und Ostseenähe mit arrondierten Weideflächen
985.000 €
- Wohnfläche 246 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 55.887 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 1630
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Komplett saniertes reetgedecktes Landhaus mit Nebengebäude (Pferdeboxen) und Ferienhaus.
Wohnhaus mit 209 m² Wohnfläche zuzüglich Ferienhaus 37 m² Nutzfläche Baujahr um 1935 (Grundstück 55887 m²).
1999 bis 2005 kernsaniert und familienfreundlich gestaltet.
Erdgasheizung kombiniert mit Holzvergaserheizung (alternativ)
Solarunterstützung
Photovoltaikanlage
Ausbauflächen
Das Objekt bietet sich an für Interessierte mit Liebe zur Pferdehaltung, zum Landleben sowie zur Ostsee.
Gesamtfläche: ca. 246 m²
Grundstücksfläche: ca. 55887 m²
# Lagebeschreibung
Ostseenahe Lage im Landkreis Rostock
# Sonstiges
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 193,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-10-24
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1695199364
Rechtliche Angaben
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Hansestadt Rostock, Ordnungsamt, erteilt.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Umsatzsteuer-Nr. 079/255/02825
