Attraktives Ladenlokal in Ahlens Fußgängerzone!
990 €
- Art Mieten
- Fläche 230 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Baujahr 1990
- Nebenkosten 250 €
- Kaution 5.000 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird ein attraktives Ladenlokal in bester Lage der Ahlener Fußgängerzone. Derzeit wird es von einer Bäckerei inkl. Bewirtungsflächen innen und außen betrieben. Bei Bedarf kann das vorhandene Inventar mit Theke und Bestuhlung übernommen werden.
Die Angebotene geminderte Nettokaltmiete, bezieht sich nur auf das erste Mietjahr (12 Monate). Die Nettokaltmiete ab dem zweiten Mietjahr nach 10-11 Monaten Mietzeit neu verhandelt für die weitern 12 - 48 Monate.
Angrenzend an den Verkaufsraum mit Theke und Sitzplätzen befinden sich Lager- und Kühlräume, Personalraum und WC-Anlagen. Zusätzliche Kühl- und Lagerräume befinden sich im Keller des Hauses und können mit genutzt werden.
Kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins von Montags bis Freitags in der Zeit von 8 bis 17 Uhr.
# Weitere Angaben
Zimmer: 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 192 m²
Verkaufsfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland im Norden von Nordrhein-Westfalen.
Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte und wirtschaftlich bedeutendste Stadt des Kreises Warendorf im Regierungsbezirk Münster.
Das angebotene Objekt liegt direkt in der stetig gut besuchten Fußgängerzone.
# Sonstiges
Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Alle (Maß)angaben verstehen sich circa und trotz größtmöglicher Sorgfalt ohne Gewähr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-12-04
Anbieter-Objekt-ID: 99
Rechtliche Angaben
KIG Kamps Immobiliengesellschaft mbH & Co KG
Werner Str. 140
59192 Bergkamen
Telefon: 02307/98289-15
Fax: 02307/98289-34
E-Mail: immobilien@Kamps-Gruppe.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Thilo Kamps, Tobias Kamps
Registernummer: HRA 2837
USt-IdNr.: 322/5757/0385
Registergericht: Amtsgericht Hamm
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Unna
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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