Attraktives Investmentpaket: 6 Studentenapartments in der Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Investmentpaket bestehend aus sechs Studentenapartments in einem gepflegten Studentenwohnheim in der bekannten und gefragten Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld – ein attraktiver und wertbeständiger Investitionsstandort für studentisches Wohnen!

Die insgesamt 31 Apartments des Studentenwohnheims verteilen sich auf zwei Etagen. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude modernisiert und energetisch optimiert und die Apartments mit einer durchdachten Möblierung ausgestattet. Innerhalb kürzester Zeit wurde das Objekt vollständig vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von einer Immobilie, die durch ein nachhaltiges und innovatives Konzept Studierenden eine schnelle und attraktive Wohnlösung bietet und Ihnen als Investor eine hohe Mietsicherheit gewährleistet!

# Ausstattung
- 6 Apartments
- hochwertige Möblierung
- Gemeinschaftsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Waschraum
- Kellerraum
- Hausmeister-Service
etc.

Für weitere Informationen fragen Sie gerne das Exposé an.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision verdient und fällig bei notarieller Beurkundung

Grundstücksfläche: ca. 3016 m²

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Investmentobjekt befindet sich der Stadt Clausthal-Zellerfeld im niedersächsischen Landkreis Goslar. Durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene ist die Stadt durch eine hügelige Umgebung geprägt. Die ca. 15.000 Einwohner große Bergstadt entstand im Jahr 1924 aus dem Zusammenschluss der Bergstädte Clausthal und Zellerfeld. Heute ist Clausthal-Zellerfeld mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort.
Die Studentenapartments sind nur wenige hundert Meter von dem Institut für Wirtschaftswissenschaften, dem Institut für Materialprüfung und Werkstofftechnik und dem Sportinstitut entfernt.

# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.immoverde.de

Kontaktieren Sie uns gerne!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 132.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Gültig bis: 27.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 134274236#yLbG1