Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weikersheim
425.000 €
- Wohnfläche 137 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 789 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1978
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Weikersheim, großes gepflegtes Grundstück, Doppelgarage, Gartenhaus, Freisitz, großer Balkon
Im Hauptwohnstock befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, die Küche mit einer neu- und hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer und das geräumige Bad. Im UG ist ein weiteres Schlafzimmer der Hauptwohnung zugeordnet, die kleine Einliegerwohnung (Appartement) besteht aus einem über 30 qm großen Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit Dusche und WC
Das Haus verfügt über einen Bedarfsausweis vom 29.10.2023 und ist gültig bis 28.10.2023. Der Zentrale Energieträger des Hauses ist Heizöl. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf 134,80 kWh/(m²\*a) was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Das Baujahr laut Energieausweis ist 1978.
Makro-Lage: Der staatlich anerkannte Erholungsort Weikersheim mit rd. 7.700 Einwohnern liegt etwa zehn Kilometer östlich von Bad Mergentheim. Mitten im Lieblichen Taubertal an der Romantischen Straße liegt das ehemalige Residenzstädtchen mit seinem prächtigen Schloss. "Klein aber fein" – in Weikersheim sind die Wege kurz. Ruhe und Entspannung in der Natur. Kunst und Kultur in der Stadt.
Mikro-Lage: Das Haus befindet sich an einem Südwesthang innerhalb der Ortslage "Im Mohlach". Kurze Wege in die Stadt, zu den Einkaufsmärkten und zur Kita prägen die Lage dieses tollen Gebiets.
Rechtliche Angaben
MEP Asset-Management GmbH
Jochen Egner (Geschäftsführer)
Komburgstrasse 9
D - 74653 Künzelsau
Telefon: +49 (0) 7940/98360-11
Fax: +49 (0) 7940/98360-20
Email: immo@mep-asset-management.de
USt-Id Nr. DE215069353
Handelsregister Nr.: HRB 590699
Amtsgericht Stuttgart
