Attraktives Einfamilienhaus in idyllischer Umgebung mit großem Garten!

65.000 €

 39517 Tangerhütte - Lüderitz
13.10.2020
Anzeigennr.: 1460474564

Details

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Grundstücksfläche 1.700 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1930
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde um 1930 auf einem rund 1.700 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1995 saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet es ausreichend Platz für Pärchen und Familien. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, wenngleich ein paar Renovierungsarbeiten durchgeführt werden könnten. Das Haus besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung über zwei Etagen und vor allem den großzügigen Garten mit überdachter Terrasse und eigenem Brunnen. Eine Garage bietet außerdem Platz für Ihren PKW und ein Nebengelass eignet sich wunderbar als Hobbyraum oder Werkstatt.

Überzeugen Sie sich am besten persönlich vom Potential dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Ansprechpartner vor Ort.

Ausstattung:
+ Brunnen im Garten
+ Überdachte Terrasse

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Grundstücksfläche: ca. 1700 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadt Tangerhütte im Süden des Landkreises Stendal zählt ca. 11.000 Einwohner. Der Fluss Tanger, an dem die Stadt liegt, war namensgebend. Für Kinder und Jugendliche bietet Tangerhütte einige Freizeit- und Sportangebote. Außerdem kann sich in zahlreichen Vereinen unterschiedlichster Themen eingebracht werden. Das Neue Schloss im Stadtpark ist definitiv einen Besuch wert. Der Stadtpark beherbergt neben einem Pavillon und Statuen auch einen künstlichen Wasserfall. Im Ort und in der näheren Umgebung gibt es Kindertagesstätten, Hortbetreuungen und Grundschulen. Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge und wird von dem RE20 sowie der S1 der S-Bahn Mittelelbe bedient. Innerorts verkehren Linienbusse. Das ca. 50 Kilometer entfernte Magdeburg erreichen Sie über die B189 innerhalb von 45 Minuten bequem mit dem Auto.

Die angebotene Immobilie befindet sich, in sehr ruhiger und idyllischer Lage, in der Ortschaft Stegelitz. Sie gehört zur Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte und befindet sich nördlich der Stadt, am oberen Flussabschnitt der Tanger. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Tangerhütte innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=271724

Anbieter-Objekt-ID: DOR30EFHT

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters