Attraktives Baugrundstück (mit Baugenehmigung) in einem ruhigen Wohngebiet von Rockenberg
119.700 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 345 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem, in einem gewachsenem und ruhigen Wohngebiet von Rockenberg-Oppershofen, gelegen Baugrundstück. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach § 34 BauGB. Durch die leichte Hanglage haben Sie aus dem oberen Geschoss einen tollen Weitblick. Dank der bereits für ein 2-Familienhaus vorhandenen Baugenehmigung, könnten Sie schon kurzfristig mit Ihrem Bauvorhaben beginnen. Positiv ist zudem zu erwähnen, dass schon ein Bodengutachten erstellt wurde. Selbstverständlich können Sie die vorhandene Baugenehmigung auch nur als Orientierung für die Ausnutzung des Grundstücks nutzen und Ihr Traumhaus selber planen.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin und beraten Sie auch beim Thema Hausbaupartner.
# Ausstattung
- Bodengutachten vorhanden
- Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Nordwesten des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Rockenberg, zu der der Ortsteil Oppershofen gehört und aktuell 4.455 Einwohner zählt.
Sportliche Möglichkeiten, reges Vereinsleben, Naturnähe, die Burg Rockenberg sowie landschaftliche Reize, bilden das Fundament für eine hohe Lebensqualität in dieser Gemeinde und bieten Abwechslung von der Monotonie und der Hektik des Alltags.
Rockenberg verfügt über kleinere Einkaufsmöglichkeiten, inklusive einer Apotheke. Es gibt eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. Ärztliche Versorgung, Banken, Supermärkte, Tankstellen und andere Dienstleister sind in wenigen Fahrminuten im benachbarten Butzbach zu erreichen. Zudem sind zwei Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule in der Gemeinde angesiedelt.
Mit der guten Verkehrsanbindung zur BAB A5 und BAB A45, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Rockenberg ist an das ÖPNV-Netz geknüpft.Entfernungen:
Flughafen 53,8 km
Fernbahnhof 11,6 km
Autobahn 5,5 km
Bus 0,3 km
Anbieter-Objekt-ID: 44155
Rechtliche Angaben
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IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der Volksbank Mittelhessen
Plockstraße 6-10
35390 Gießen
Tel.: 0641 93263-0
Fax: 0641 93263-19
E-Mail: giessen@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Florian Köhler und Herr Andreas Lenzer.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Gießen unter HRB 2480, UST-ID DE 163 753 784.
Aufsichtsbehörde ist das Ordnungsamt Gießen.
IMAXX GmbH – Ein Unternehmen der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg
Tel.: 06431 2906-1420
Fax: 06431 2906-1425
E-Mail: limburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Limburg unter HRB 4644, UST-ID DE 275 128 368.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Landkreises Limburg-Weilburg.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien Marketing mbH – Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Werner-Reimers-Straße 2-4
61352 Bad Homburg
Tel.: 06172 9955-1701
Fax: 06172 9955-1441
E-Mail: badhomburg@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Bad Homburg, HRB 12683 – UST-ID.-Nr. DE 03 22 04 08 52.
Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Hochtaunuskreises.
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH – Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Stadtweg 9
63589 Linsengericht
Tel.: 06184 80178-0
Fax: 06184 80178-99
E-Mail: altenhasslau@imaxx.de
Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Florian Köhler.
Die Gesellschaft ist im Handelsregister eingetragen durch das Amtsgericht Hanau, HRB 97154 – UST-ID.-Nr. DE 326 035 094.
Aufsichtsbehörde ist der Main-Kinzig-Kreis, Der Kreisausschuss.
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