- Wohnfläche 436,67 m²
- Baujahr 1892
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Investment in die Zukunft!
Lage: Schmelzhüttenstraße, Gera
Wohneinheiten: 8 geräumige Wohnungen
Zustand: saniert und gepflegt
Rendite: stabile Investition mit nachhaltiger Rendite
Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Gera, Schmelzhüttenstraße.
Diese Immobilie kombiniert gekonnt historischen Charme, Wohnkomfort und bietet eine gute Basis für ein rentables Investment.
Highlights:
Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse: Die acht großzügigen Wohneinheiten bieten Platz für unterschiedliche Ansprüche, sei es für Singles, Paare oder kleine Familien.
Saniert und gepflegt: Das Mehrfamilienhaus wurde mit Liebe zum Detail saniert und in gutem Zustand gehalten. Sie profitieren von einer schönen Wohnatmosphäre in einem charmanten Gebäude.
Vollvermietung: Das Haus ist fast vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite für Sie als Investor bedeutet. Die solide Mieterstruktur bietet Stabilität und Kontinuität.
Attraktive Lage: Die Schmelzhüttenstraße ist eine Adresse in Gera die sich definiert durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.
Stabile Investition: Mit diesem Mehrfamilienhaus setzen Sie auf eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit.
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Die Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Chance für kluge Investoren, von langfristiger Rendite und Wertsteigerung zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern.
Für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung vor Ort oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Immobilie.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 436,67 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-01-12
Anbieter-Objekt-ID: 1097
Rechtliche Angaben
Anbieter (zentrale Postanschrift):
Volksbank eG Gera•Jena•Rudolstadt
Postfach 10 03 30
07393 Rudolstadt
Tel.: 03641 488 884
Fax: 03641 488 888
E-Mail: info@volksbank-vor-ort.de
Bankleitzahl:
830 944 54
SWIFT-Code:
GENO DE FF
BIC-Code:
GENO DE F1 RUJ
Vertreten durch den Vorstand:
Falko Gaudig
Jens Luley
Torsten Narr
Harald Radermacher
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Bernhard Schanze
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
200059
Registergericht:
Amtsgericht Jena, 07745 Jena
Sitz der Genossenschaft:
Jena
Zweigniederlassungen:
Gera, Rudolstadt
Umsatzsteuer-ID:
DE 1505 40255
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank eG Gera•Jena•Rudolstadt ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genoverband e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0 (0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer:
D-2C89-9H0GT-63
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@volksbank-vor-ort.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Falko Gaudig
