Attraktives 8 - Zimmer Haus in Nentershausen /OT-Weißenhasel

Dieses Einfamilienhaus liegt mitten im Grünen und verbreitet ein naturnahes Lebensgefühl. Ein großes Gartengrundstück steht zur freien Gestaltung ebenfalls zur Verfügung.Das Haus steht nach Absprache zum Verkauf. In dem Haus stehen neben acht attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1949 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 125.000 Euro.
Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Wintergarten ( Pelletofen mit Edelstahlschornstein )
+ Gewächshaus
+ Flüssiggastank
+ Großer Garten
+ Pkw Stellplatz
+ Kellerräume (voll unterkellert)
+ Bad ( behindertengerecht )
+Kaminofen ( Wohnzimmer )
+Festbrennstoffherd ( Küche )
+ Überwiegend Kunststofffenster mit Doppel Verglasung
+ Ruhige Waldrandlage

Objektzustand: renovierungsbedürftig.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es großes Potenzial. Es gibt Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen des Käufers gerecht zu werden. Von der Umgestaltung der Innenräume bis hin zu Verbesserungen an der Fassade stehen dem Käufer viele Möglichkeiten offen.

Lage:
Der Ort Nentershausen liegt im schönem Waldhessen
(Kreis Hersfeld-Rotenburg) und verfügt über eine gute Infrastruktur (Grundschule, Kita, Schwimmbad, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten).
Anbindung zum ICE Bahnhof Eisenach in ca. 30 Minuten.
Anbindung zur Autobahn in alle Richtungen in ca. 15 Minuten.
Schulbusverbindungen zu weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Bei dem Wohngebiet handelt es sich um eine sehr ruhiges Wohngebiet , welches lediglich durch Anliegerverkehr befahren wird. Das Grundstück grenzt im südlichen Bereich an das Grundstück Mühlberg 4. Die Wohnhäuser der beiden Grundstücke sind aktuell noch durch einen Durchgang direkt miteinander verbunden. Das angrenzende Wohnhaus Mühlberg 4 verfügt dennoch über einen separaten Eingang. Im westlichen Bereich grenzt das Grundstück direkt an ein Waldgebiet.Ideal für alle, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben.
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Kontakt über E-Mail, danach auch per Telefon.‼️Mietkauf und Ratenzahlung nicht erwünscht ‼️
Zusatz:
Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor !
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie, die von Privat an Privat verkauft wird. Die Angaben erfolgten nach bestem Wissen und Gewissen. Dennoch schließe ich persönlich jede Gewährleistung, Rücknahme, Kaufgarantie und alle Schadenersatzansprüche im Zusammenhang mit diesem Angebot aus. Dieser Sachverhalt wird vom Käufer bei Kauf anerkannt !!