Attraktiver Firmensitz im Villenviertel am Rand der Dresdner Heide

# Objektbeschreibung
Unser Angebot befindet sich in einer Stadtvilla im Villengebiet von Dresden-Langebrück. Im Souterrainbereich wurde eine großzügige und mit schönem Wintergarten versehene Bürofläche geschaffen. Von hier aus haben Sie auch einen schönen Blick auf das angrenzende Grundstück.
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Ergänzt wird das Mietangebot durch die moderne und offene Küche mit EInbaumöbeln. Die zwei weiteren Büroräume befinden sich ebenfalls dem Garten zugewandt.
Die Büroräume sind besonders für ein Gewerbe geeignet, wo man die ruhige Lage zu schätzen weiß.

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Provision: 1,19 MM inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 98,93 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem historisch gewachsenem Villengebiet, die herrschaftlichen Gebäude in diesem Bereich wurden vorwiegend ca. um 1880/1900 errichtet. Die Grundstücke zeichnen sich durch einen hohen Grünanteil und parkähnlich angelegte Gärten aus. Neben den günstigen Verkehrsanbindungen (5 Min. bis zum Bus und ca. 12 Minuten bis zur S-Bahn, A4 ca. 5 km und A 13 ca. 7,5 km entfernt) veranlaßt vor allem die Höhenlage des Stadtteils (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zum Elbtal der Landeshauptstadt) viele Bürger, sich für immer in Dresden-Langebrück (ehemaliger Luftkurort) niederzulassen.

# Sonstiges
Das Gewerbe ist mehrwertsteuerpflichtig. d. h. zzgl. 19% (Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. 19% MwSt.)

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2273