- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2023
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 635 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.485 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach Individualität in den eigenen vier Wänden, mit der Option Hilfsangebote bei Bedarf nutzen zu können?
Vor den Toren Wolfsburgs, An der Klanze 16, 38554 Weyhausen, entstand im letzten Jahr in einem den KfW-55-Standard erfüllenden Neubau eine attraktive Seniorenimmobilie, die allerdings auch von Personen in jungen Jahren angemietet werden kann.
Die Seniorenimmobilie verfügt über nur 28 Wohneinheiten auf 4 Vollgeschossen, in der ein altersgerechtes Wohnen und Leben möglich ist.
Die Wohnanlage liegt direkt neben einer Einrichtung mit Service-Wohnen und Tagespflege. Der Betreiber bietet gegen Gebühr Serviceleistungen wie z.B. Sicherstellung eines Notruftelefons, Bereitstellung eines Ansprechpartners bei erforderlichen ambulanten Diensten wie Putz- und Bügelhilfe etc., vergünstigte Versorgung - wahlweise Halb- und/ oder Vollpension, Nutzungsrecht der Cafeteria mit gleichen Preisen und Konditionen wie für Bewohner des Service Wohnens und wahlweise Inanspruchnahme von weiteren Grundleistungspaketen mit den gleichen Rechten wie Bewohner des Hauses an.
Die Wohnungen sind seniorengerecht ausgelegt und verfügen über einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich sowie einen Schlafbereich. Ebenfalls verfügen die Wohnungen über einen großzügigen Abstellraum und einen Balkon mit Abstellbox. Zu den Wohnungen gehört ebenfalls eine vorhandene Einbauküche, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz. Die Kosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Med. Versorgung, Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt: 0,3 km / Apotheke: 0,35 km / Zahnarzt: 0,4 km / Allgemeinarzt: 3,4 km / Krankenhaus: 6,2 km / Einkaufszentrum: 5,9 km / DB Bahnhof Fallersleben: 4,5 km / DB Bahnhof ICE Wolfsburg: 5,7 km / Flughafen Wolfsburg: 19,9 km
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 2022
Wesentliche Energieträger: Kraft-Wärmekopplung fossil, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 51 kWh/(m²\*a)
Energieeffizienzklasse B
Rechtliche Angaben
Impressum
Löwenmarke GmbH
Dürerstraße 23
38106 Braunschweig
Büroanschrift:
Singerstraße 9a
38122 Braunschweig
Tel 0531 - 288 65 988
Fax 0531 - 0531 288 65 989
Mail info@loewenmarke.de
www.loewenmarke.de
Geschäftsführer: Viola Schimmel, Hannes Schimmel-Vogel
Amtsgericht Braunschweig
HRB 201354
USt-Id.-Nr. DE271734222