Attraktive moderne Gewerbefläche in Koblenz
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Attraktive moderne Gewerbefläche

1 €

56070 Koblenz - Lützel
25.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 116,72 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Provisionsfrei
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

56070 Koblenz - Lützel

Beschreibung

# **Den Preis erhalten Sie auf Anfrage.**

# **OBJEKTBESCHREIBUNG**

Die gut geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet mit ihrem hellen Ladenraum und der großen verglasten Front optimale Möglichkeiten zur Präsentation von Werbung. Die zusätzlichen Räume wie das WC, der Abstellraum und der Aufenthaltsraum mit Küchenvorrichtung erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und die Option, den Grundriss durch Trockenbaumaßnahmen anzupassen, ermöglicht eine flexible Gestaltung des Raumes nach individuellen Bedürfnissen.

Weiter besteht die Möglichkeit Parkplätze dazu zu mieten.

**LAGE**

Die Wohn- und Geschäfshaus Anlage befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Lützel, unweit der Balduinbrücke, die Lützel mit der Alt- und Innenstadt von Koblenz verbindet. Zu Fuß erreichen Sie die Altstadt in ca. 10 Minuten. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

**Wir haben Ihr Interesse geweckt?**

Dann kontaktieren Sie uns gerne unter den folgenden Kontaktdaten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

**Ihre Ansprechpartnerinnen:**

Frau Nele Müllers: 0261 3906 502

Frau Carmen Müller: 0261 3906 509

Mit freundlichen Grüßen

VR Bank RheinAhrEifel eG

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