Attraktive Kapitalanlage: Apartment in Schweinhausen
70.000 €
- Wohnfläche 24,83 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 2016
- Provision Mit Provision
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen bei Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese moderne und praktische Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² und einem durchdachten Layout eignet sich dieses Apartment perfekt für eine langfristige Vermietung.
Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Diese intelligente Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Platz und schafft eine einladende Atmosphäre für Mieter.
Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für eine komfortable Wohnsituation. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine und einen Trockner – alles, was Mieter für ihren täglichen Bedarf benötigen.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca.5.400,00 € p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schweinhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hochdorf im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, Deutschland. Hochdorf liegt in Oberschwaben, einer Region im Südosten von Baden-Württemberg.
Schweinhausen ist ein kleines Dorf, das von Feldern, Wiesen und einigen Waldgebieten umgeben ist. Es liegt etwa 5 Kilometer südwestlich von Hochdorf und etwa 10 Kilometer südwestlich von Biberach an der Riß.
Das Dorf hat eine typisch ländliche Atmosphäre und besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und einigen landwirtschaftlichen Betrieben. Die Umgebung von Schweinhausen bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung.
Obwohl Schweinhausen eher abgelegen ist, sind die größeren Städte Biberach und Ulm innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Somit können die Bewohner die Ruhe und Naturschönheit des ländlichen Lebens genießen, haben aber dennoch Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der nahegelegenen städtischen Zentren.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 254123
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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