Attraktive Haushälfte mit vielen Möglichkeiten - ohne zusätzliche Käuferprovision *SO2201a*

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütlich eingerichtete Haushälfte aus dem Baujahr 1955 in der Gemeinde Saterland mit schönem Ausblick auf die Landschaft drumherum.
Durch die ruhige und ländliche Atmosphäre fühlt man sich dort sofort wohl. Nach einer ordentlichen Sanierung ist dies das perfekte Zuhause für die Zukunft und wird definitiv wunderbare Erinnerungen schaffen.
Sowohl der Garten als auch die Terrasse sind für bezaubernde Grillabende o. Ä geeignet. Überzeugen sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin über die Vorzüge dieses Hauses.

Ein virtueller 360°-Rundgang steht Ihnen in unserem erweiterten Exposé zur Verfügung.

# Ausstattung
Überwiegend wurden Isoglasfenster aus dem Jahr 1996 verbaut.
Eine massive Marmortreppe mit genau so massivem Holzgeländer führen ins OG und in den Kellerraum.
Es führt ein Schornstein durch das Haus, welcher laut Fachmann nach einer Instandsetzung auch wieder Kaminatmosphäre
in das Wohnzimmer bringen kann.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Mit diesem Objekt finden Sie eine gemütlich eingerichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Außenlage.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Durch die Nähe der beiden Bundesstraßen B72 und B438 finden Sie eine schnelle Anbindung für Ihre Ziele.

# Sonstiges
Mit Rücksicht auf die andere bewohnte Haushälfte bitten wir Sie davon Abstand zu nehmen, das Grundstück zu betreten!
Wir ermöglichen Ihnen bei Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung mit uns sehr gerne das Objekt anzuschauen.

Sollte es mehrere Interessenten geben entscheidet das Höchstgebot, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 20.02.2032
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SO2201a