Premium Lager mit Bürofläche in HH Eppendorf
880 €
- Art Mieten
- Fläche 70 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1935
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 110 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 850 €
- Kaution 2.640 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Über die Immobilie
Dieses "Premium-Lager" mit der Möglichkeit zur Nutzung einer integrierten Bürofläche im Souterrain eines Rotklinker-Altbau-Wohnhauses wartet nach umfangreicher Sanierung auf neue Mieter. Es verfügt über drei Räume mit praktischer Aufteilung. Zudem ist in allen Räumen eine Heizung vorhanden. Durch die Ausstattung und den hohen Standard bieten sich individuelle Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung.
BITTE BEACHTEN: Aufgrund gesetzlicher Bestimmungen kann diese Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt offiziell, ausschließlich als "Lager" genutzt werden.
Zusätzlich bietet eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche & WC weitere Möglichkeiten zur Nutzung.
Diese Souterrain-Einheit mit 2,2m Deckenhöhe befindet sich nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt und ist durch zwei separate Türen von diesem abgetrennt.
Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, direkt im Herzen von Eppendorf und nur wenige Gehminuten vom Eppendorfer Baum. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf sowie vieler namhafter internationaler Unternehmen.
Supermärkte, Drogeriemärkte und attraktive Gastronomie sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an den Hamburger Flughafen ist ausgezeichnet.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und kann auf Wunsch der Mieter verlängert werden. Eine Nutzung zur Kurzzeitvermietung ist nicht möglich.
Die Immobilie bietet eine schnelle Internetanbindung. Über die Deutsche Telekom ist eine Downloadgeschwindigkeit von bis zu 175 MBit/s und eine Uploadgeschwindigkeit von bis zu 40 MBit/s verfügbar.
Die Vermietung ist sowohl mit- als auch ohne MwSt. möglich.
