- Art Mieten
- Fläche 1.100 m²
- Fläche teilbar ab 340 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1982
- Nebenkosten 2.380 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 6.800 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Bürohaus im Zentrum der Stadt bietet über zwei Geschosse insgesamt ca. 680 m² Nutzflächen zur freien Verfügung.
Bedingt durch viele Trockenbauwände kann der vorhandene Grundriss ohne großen Aufwand verändert werden.
Die Räume sind zum großen Teil noch mit Einbauaktenschränken versehen.
Fußböden mit Parkett, PVC-Belag und Nadelfilz versehen. Alle Büros verfügen über Datenkanäle. PVC-Fenster mit Isolierverglasung. Großzügige Personalküche in der EG-Fläche. Im Obergeschoss fällt die Küche kleiner aus.
Eine Trennung der Gesamtfläche in zwei Einheiten ist möglich. Stellplätze stehen zur Anmietung auf dem Hinterhof und an der Straße zur Verfügung.
Im Souterrain stehen weitere 420 m² zur Verfügung, die für 3,50 €/m² angemietet werden können. Eine Aufteilung ist möglich.
# Ausstattung
- Personalküchen
- Fernwärme
- Datenkanäle
- 6 Stellplätze auf dem Hof
- weitere Stellplätze in der Nähe des Objektes
# Weitere Angaben
Zimmer: 18
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff
Warmmiete: 6.800,00 €
Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3,00 Kaltmieten
Bürofläche: ca. 680 m²
# Lagebeschreibung
Dieses große Bürohaus liegt in nächster Nähe der Flensburger Innenstadt. Zum Bahnhof und in die Fußgängerzone sind es jeweils nur wenige hundert Meter.
Das Umfeld ist mit weiteren Wohn-und Gewerbeobjekten überbaut.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-13
Anbieter-Objekt-ID: 23124TF
Rechtliche Angaben
Densch & Schmidt GmbH
Vertretungsberechtigte/r
oliver Densch
Am Fördeufer 4
24944 Flensburg
Deutschland
Telefon: Miete 0461-3180424 / Kauf 0461-318040
Telefax: 0461-3180490
E-Mail-Adresse: info@densch-schmidt.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Stadt Flensburg Rathausplatz 1 24937 Flensburg
Handelsregister-Eintrag
Handelsregister HRB 1977, Flensburg Handelsregister HRB 1977, Flensburg
Ust-ID Nummer
DE 134648313
