Attraktive Gelegenheit für Investoren und Bauträger - großes Baugrundstück 4.600 m² + gute Anbindung

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet eine insgesamt 6.600 m² große Fläche, von der beeindruckende 4.600 m² als Freifläche für vielfältige Bauvorhaben zur Verfügung stehen. Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 500 Meter vom Lohfeldener Rüssel sowie der Autobahn 7 und 49 entfernt, in einem Gewerbegebiet mit exzellenter Anbindung und Infrastruktur unweit der Kasseler Innenstadt.

Für potenzielle Investoren und Bauträger eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bauprojekte. Die großzügige Fläche bietet Raum für kreative Ideen und Entwicklungsmöglichkeiten.

Für Firmen bietet sich hier die Gelegenheit zur Errichtung eines neuen Firmensitzes oder die Expansion in den geografischen Mittelpunkt von Deutschland.

Darüber hinaus umfasst das Grundstück einen bereits bestehenden Gewerbekomplex auf 1.200 m² Fläche. Hier findet man eine großzügige Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 400 m², die sowohl Lager- als auch Büroflächen umfasst. Die sorgfältig gepflasterten Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und Ladetätigkeiten.

Des Weiteren befindet sich ein Mehrfamilienhaus auf einer Fläche von 800 m² mit insgesamt sechs Wohnparteien, bestehend aus drei kleinen Apartments sowie drei geräumigen 3-4 Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 390 m² die sich vorwiegend für temporäres eignen.

# Weitere Angaben
Zimmer: 15

Käuferprovision: 5,95%

Grundstücksfläche: ca. 6600 m²
Wohnfläche: ca. 390 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:

Das Grundstück genießt eine erstklassige Lage in Lohfelden, einer pulsierenden Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Vorzügen sowohl für Unternehmen als auch Bewohner. Dank seiner strategischen Positionierung sind wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn 49 und die Autobahn 7, mit dem Drehkreuz Lohfeldener Rüssel, nur etwa 500 Meter entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar. Diese Nähe zu den Hauptverkehrswegen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, was die Lage sowohl für geschäftliche als auch persönliche Belange äußerst attraktiv macht. Zusätzlich zur Nähe zur Innenstadt von Kassel und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Standorts.

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, diese vielseitige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen.

Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten darum, bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihr Vorhaben anzugeben, damit wir Ihnen bestmöglich weiterhelfen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich ernsthafte Anfragen mit entsprechender Solvenz und berechtigtem Interesse berücksichtigen können.

Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen und gemeinsam die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu erkunden.

Wir freuen uns auf Sie!

Schmelzer Immobilien

Anbieter-Objekt-ID: RS-1