Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in der Herforder Innenstadt!

# Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in zentraler Lage von Herford. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet. Trotz Innenstadtlage bietet Ihnen die Immobilie eine zusätzliche Terrasse und einen Garten zum Entspannen an. Die Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschraum und ist mit eigenem Zähler versehen.
Die Erdgeschosswohnung ist mittlerweile geräumt und kann sofort bezogen werden. Ein Außenstellplatz wird für 3.500 € mit angeboten.

# Ausstattung
Die Dreizimmerwohnung hat eine Wohnfläche von rd. 73 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- Ess- und Wohnbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Gäste WC

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Alle wichtigen Dinge des alltäglichen Bedarfs sind aufgrund der zentralen Lage schnell erreicht. So befinden sich Finanzinstitute, Imbissrestaurants, Ärzte, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Ein besonderer Vorteil ist die direkte Nähe an den öffentlichen Nahverkehr. Der Herforder Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht und ist somit auch für Pendler sehr interessant.

# Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten an.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Postbank Finanzierungs-Check vornehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.03.2019
Gültig bis: 2029-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42420105-07783