Attraktive 3 Zimmerwohnung im Seeviertel

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmerwohnung, die sich im Seeviertel Salzgitters befindet. Die Wohnfläche von ca. 63 m ² verteilt sich auf drei Zimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, damit bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Zudem verfügt Sie über die Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu entspannen durch die spaßigen Freizeitangeboten die der Salzgitter See bietet.
Denn Während der See selbst zum Baden, Sonnen und Bootfahren einlädt, bietet die Ortschaft auch persönlichen Bedarf.
Alle Räume sind vom Flur aus bequem erreichbar, was die Wohnung besonders funktional und gut durchdacht macht.
Im Jahr 2011 wurde die Wohnung mit erneuerter Steigleitungen ausgestattet, um Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl zu bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Der Boden in der Wohnung ist aus Laminat und somit sehr pflegeleicht.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der Keller der vor 2009 gedämmt und Isoliert wurde und Ihnen somit zusätzlichen Stauraum bietet.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminat
- erneute Steigleitung
- Stellplätze anmietbar (26€)
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26,00 €

Käuferprovision: 4,16% inkl. Mwst.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,16 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Lagebeschreibung
Nur wenige Meter von ihrer Wohnung befindet sich der Salzgitter See der nicht nur über spaßige Freizeitangebote verfügt, sondern auch über die perfekte Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Ein gutes Beispiel wäre ein nette Spaziergänge um den See wodurch man sowohl die körperliche als mentale Fitness fördert.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 25.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3168#CX1ejv