Attraktive 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse in Mietingen

Sehr attraktive Mietwohnung in schöner und ruhiger Ortsrandlage von Mietingen.

Die hier angebotene Neubauwohnung bietet mit ihren 3 Zimmern Platz auf einer Fläche von insgesamt 66 m² und kann voraussichtlich zum 15.07.2024 bzw. nach Fertigstellung bezogen werden.

Über das schöne, helle Treppenhaus erreichen Sie die Einliegerwohnung im UG. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Die Mietwohnung bietet einen sehr schönen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Hier haben Sie auch einen direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne.

In der Wohnung befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Büro und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieses eignet sich jedoch nicht als dauerhaftes Schlaf-/Kinderzimmer! Selbstverständlich können Sie die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen nutzen und einrichten.

Das durchdachte Tageslichtbadezimmer besticht mit einem formschönen Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche. Ebenfalls ist hier auch Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Ideal abgerundet wird die Mietwohnung durch einen Kellerraum, der Ihnen wertvollen Platz für weitere Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs bietet.

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum mit Anschluss zum Laden Ihrer E-Bikes sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Autos komplettieren die äußerst attraktive Mietwohnung.

Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 20,00 Euro / Stellplatz. Die monatliche Miete für die Küche beträgt 60,00 Euro.

Ausstattung:
Die Ausstattung der angebotenen Mietwohnungen entspricht einem gehobenen KfW-40 Neubaustandard mit QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).

In der Bauausführung, welche von einem erfahrenen und renommierten Bauträger übernommen wird, wird darauf Wert gelegt, dass alle Gewerke von örtlichen Handwerksbetrieben ausgeführt werden. Bei sämtlichen Baustoffen wird darauf geachtet, dass diese schadstoff- und emissionsarm sowie nachhaltig produziert sind.

Das gesamte Wohnhaus sowie die darin befindlichen Mietwohnungen werden in einem gehobenen Standard mit geschmackvoller Ausstattung erstellt. Die Wohnung bietet einen gehobenen Schallschutz nach außen und zu den Nachbarwohnungen. Eine angenehme und durchgehend verlegte Fußbodenheizung, eine nachhaltige PV-Anlage, eine eigene Lüftungsanlage für die Wohnung, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie schlichte, moderne Fliesen und Designböden lassen keinerlei Wünsche offen.
Die großzügigen Wohnungen mit Glasfaserinternetanschluss eignen sich hervorragend für Homeoffice.

Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein, um Ihnen weitere Vorzüge dieser Wohnung zu zeigen.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet am Ortsrand von Mietingen mit wunderschöner, unverbauter Sicht auf den Bussen – den höchsten Berg des Landkreises Biberach. Die Immobilie eignet sich auch hervorragend als Rückzugsort, da es nur wenige Schritte in die freie Natur sind.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Orte Laupheim (7 km), Ochsenhausen (16 km) und Biberach (16 km). Die nächste Zufahrt zur B30 (Strecke Ulm-Friedrichshafen) befindet sich in ca. 4 km Entfernung, der nächste Bahnhof befindet sich in Laupheim Stadt bzw. Laupheim West. Hier haben Sie eine ideale Anbindung nach Biberach, Ravensburg und den Raum Bodensee sowie nach Ulm. Die Stadt Ulm erreichen Sie in weniger als 30 Autominuten (ca. 30 km).

Mietingen selbst verfügt über einen Kindergarten, eine eigene Grund- und Werkrealschule, Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Haus- und Zahnarztpraxis, Friseur, Praxis für Physiotherapie und Ergotherapie, und ein tolles Vereinsangebot.