Attraktive 3-Raum Wohnung, inkl.Einbauküche,BW,BK,schöne Aussicht

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine attraktive, vollständig renovierte 3-Raum Wohnung in Wernigerode. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine komplett ausgestattete Einbauküche (von Herd bis Geschirrspüler), ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Regal usw. Ein Stellplatz für Ihr Auto steht ebenso zur Verfügung wie ein Kellerraum. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt der Wohnung, der ideal für Familien und WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser ist sehr ruhig und bietet einen tollen Ausblick auf den Bürgerpark und dem Schloss von Wernigerode. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Energieverbrauchskennwert der Wohnung ist sehr gut.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Einbauküche, mit hochwertigen Geräten von Siemens und AEG, bietet alles was man braucht. Induktionsherd, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Teilweise sind bereits Deckenlampen, Rollos und Fenster Plissees vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Arbeitsbereich mit großem Eck-Schreibtisch und Regalen. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Lage:

Direkt am Bürgerpark und sehr ruhig gelegen. Sehr gute Infrastruktur! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Bank, Kindergarten, Schule, Ärzte, Physiotherapie sowie Apotheke. Das historische Stadtzentrum von Wernigerode ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur B6 N in Richtungen Quedlinburg/Halle/ Leipzig und Goslar/Braunschweig sind es nur wenige Autominuten. Das Gelände auf und rund um den Bürgerpark, mit seinen vielen kleinen Teichen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine Oase für Entspannung. Ein Kinderspielplatz befindet sich neben dem Haus.

Abstand Küche:

Für die Küche wird ein Abstand von 50€/m (VB) erhoben. Dafür übernehme ich sämtliche Garantien und Reparaturen.

Video Wohnung (online Besichtigung):

Bitte schauen Sie sich auch gerne ein Video von der Wohnung an. Dieses kann schon mal einen anschaulichen Überblick bzw. Eindruck vermitteln.

https://youtu.be/Cz1TB-ZH2Wo

Oder Suche unter YouTube „Wohnung Wernigerode IMM0 SC0UT ID 106485000“.

Bitte beachten:

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
es ist darauf hinzuweisen, dass derzeit noch ein Mieter in der betreffenden Wohnung lebt. Aus Respekt vor dessen Privatsphäre bitte ich um Ihr Verständnis, dass die Anzahl der Besichtigungstermine begrenzt werden müssen. Ich empfehle, sich mithilfe der bereitgestellten Annonce, Fotos und des Videos einen umfassenden ersten Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.
Sollten Sie weiterhin Interesse haben, bitte ich Sie, die erforderlichen Unterlagen zukommen zu lassen. Nach deren Prüfung werden gerne Termine für eine persönliche Besichtigung vereinbart, bei der Sie dann alle Details aus nächster Nähe betrachten können.

Ich danke Ihnen für Ihr Verständnis und freue mich auf Ihre Unterlagen.

Mit freundlichen Grüßen
Becker