attraktive 2-Zimmer Wohnung in Fürth - Kapitalanlage - PRIVAT
159.000 € VB
- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 390 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung in der Wohnanlage "Sonnenhof" in Fürth im 4. Obergeschoss.
Die sehr helle Wohnung besticht durch die praktische Aufteilung in zwei nahezu gleich groß geschnittene Zimmer, eine Kochecke und ein hell gefließtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Fest zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex), welcher für 15.000€ mit erworben werden muss.
Die Wohnung ist seit 2014 durchgehend vermietet und erwirtschaftet seit der letzten Mieterhöhung im Jahr 2019 ca. 5880€/ Jahr.
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat, Fließen
- Kunststofffenster
- Kellerraum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Fürther Südstadt.
Alle Orte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen,...) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
U-Bahnhaltestelle : 350m (U1, Jakobinenstraße)
Fürth Hauptbahnhof: 1km
Nürnberg Innenstadt: 6km
Autobahnauffahrt nur wenige Autominuten entfernt.
Bei weiteren Fragen zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache natürlich möglich.
Der Verkauf erfolgt von Privat, von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
