Attraktive 2-Zi.-DG-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in guter Lage von Schweinfurt

Die attraktive 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten und grünen Wohnanlage in Schweinfurt.

Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein helles Bad mit Wanne und Fenster, eine einladende Diele und einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Der Wohnungszuschnitt ist sehr gelungen und schön.

Die helle Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Fenster sind erst in den letzten Jahren in hochwertige Kunststofffenster getauscht worden.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein separater Kellerraum mit Metalltür.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein großer Waschraum mit Fenster und ein Fahrradraum.

Der Energiewert der Wohnung ist mit 59,00 kWh/(m²\*a) ausgesprochen gut, was die Nebenkosten niedrig hält und für die Wertigkeit der Wohnanlage spricht.

Auch die Lage ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar (Supermärkte, Bäcker, Drogerie u.v.m.). Zudem sind auch verschiedene Restaurants und ein Café nicht weit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Stadtbus hält ganz in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Mit dem PKW ist man zudem schnell aus der Stadt und auf der Autobahn.

Der sehr gelunge und schöne Wohnungszuschnitt, die gute und grüne Lage sowie die hervorragende Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung wird frei zum Juni 2024.

Energieverbrauch:  Verbrauchsausweis, 59,00 kWh/(m²\*a), incl. Warmwasser, Fernwärme, Gas.

Provision: 2,98 % incl. MwSt.

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