Attraktiv wohnen in Zentrumsnähe

# Objektbeschreibung

Wohnung:
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung inkl. Waschmaschinenanschluss
• Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, Parkettboden und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur mit Laminat
• Wannenbad im Stil des Baujahres, mit Fenster
• überdachter Balkon

Keller:
• eige...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

# Ausstattung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Duschbad, Diele, Kellerraum, Trockenraum, Pkw-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5418 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Nutzfläche: ca. 13 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, in der Nähe eines Krankenhauses und des Stadtzentrums, was sowohl für Gesundheitsfürsorge als auch für die Erledigung von alltäglichen Besorgungen äußerst praktisch ist. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine äußerst bequeme Lage, die den Lebensstil ihrer Bewohner bereichert.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-04
Letzte Modernisierung: Heizung 2008
Fenster 2010
Maler, Bodenbeläge und Küche 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MZ-11240