Architekt Bauantrag Baupläne CAD Zeichnungen Beratung

Architekt – für Ihre Ideen.

mit über 18 Jahren Erfahrung in der Privatwirtschaft, Bauträgertätigkeit und Behördenstruktur.

SPEZIALISIERUNG
- Genehmigungsplanung
- Schnittstelle zwischen freier Wirtschaft und behördlicher Bauprüfung
- gesetzliche Grundlagen im Bauordnungs- und Bauplanungsrecht
(Bauordnung, Baugesetzbuch, Baunutzungsverordnung,
Bauvorlagenverordnung)
- Sonderbauvorschriften
(Versammlungsstättenverordnung, Beherbergungsstättenverordnung,
Verkaufsstättenverordnung, Hochhausrichtlinie)


Folgende Leistungen biete ich Ihnen an:

VORPLANUNG
- Prüfung der Bebaubarkeit von Grundstücken
(zulässige Art der Nutzung, Maß der baulichen Nutzung)
- Begleitung / Beratung bei Hausbesichtigungen (Käufer-,
Verkäuferseite)
- Begleitung / Beratung bei Gesprächen mit Baubehörden
- Vorentwurfsplanungen nach Ihren Vorstellungen

- Bauvoranfragen / Antrag auf Vorbescheid

GENEHMIGUNGSPLANUNG
- komplette Bauanträge für Neubauten, Umbauten,
Erweiterungsbauten, Nutzungsänderungen
- Formulierung und Beantragung von planungsrechtlichen und
bauordnungsrechtlichen Abweichungen, Befreiungen und
Ausnahmen
- Abgeschlossenheitspläne für Teilungserklärungen nach WEG
(Bildung von Eigentumswohnungen – Sonder- und
Gemeinschaftseigentum)
- Baulastenpläne, Beratung / Aufklärung über Baulasten
- direkte Abstimmung mit Behörden, Vermessern, Fachplanern
- Beratung zu Verträgen und Baubeschreibungen mit
Generalbauunternehmen / Bauträgern

WEITERES
- Beratung bei Baumaßnahmen, Hausbesichtigungen, Bauabnahmen
- Grundrissoptimierung
- Einrichtungspläne
- Bestandspläne
- Brandschutzkonzepte
- Feuerwehrpläne
- Flächenberechnungen


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per Email oder per Telefon für weiter Fragen.