ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS

# Objektbeschreibung
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
CA. 240 M² WOHNFLÄCHE, CA. 1480 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

# Ausstattung
Typ: Ein bis Zweifamilienhaus aufgebaut wie ein Doppelhaus, mit zwei eigenen Hauszugängen, aufgebaut mit EG Haus rechts ca. 60 m² WFL, EG + OG links ca. 110 m² WFL, im Jahre 2015 Neubau eines freistehenden Bungalows mit ca. 70 m² WFL
die Immobilie eignet sich für Großfamilien oder Wohnen/Büro/Gewerbe - eine Seltenheit in seiner Art
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Balkon: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Anbau-Werkstatt, Anbau-Kellerraum, Anbau-Heizung
Wohnfläche: Ca. 240 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1480 m² idyllisches, ebenes Grundstück mit Obstbäumen und Sträuchern
Baujahr: Ca. 1962, Anbau ca. 1989 und Bungalow Baujahr 2015
Zustand: Sehr gepflegter Zustand, 2013 komplett neu renoviert
Fenster: Kunststofffenster weiß mit teilweise Rollläden Baujahr 2013
Heizung: Pelett- /Holzheizung im Kelleranbau Baujahr 2014 mit Heizkörpern sowie 2400 Liter Warmwasser Boiler im Keller, beheizt werden kann mit Holz oder Peletts
Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Laminat
Sanitär: 2 ausgestattete Bäder
Keller: Teilkeller
Einbauten: 3x Einbauküche, 2x Schwedenofen
Verfügbarkeit: Wohnhaus: Frei ca. 3 Monate
Bungalow: Baujahr 2015 zeitgemäß ausgestattet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab:
ca. 3 Monate nach Kauf

Käuferprovision: 3% zzgl. ges. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 1480 m²

# Lagebeschreibung
Niederbayern – Vorder Bayerischer Wald – Landkreis Freyung-Grafenau – Großraum Röhrenbach

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 8193 E/GM-A