antaris Immobilien Dresden GmbH ** 1-Raum-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und Bad mit Wanne **

# Objektbeschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2020, Fernwärme, mit Aufzug und Fußbodenheizung.

Mindestmietdauer 24 Monate

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 70,01 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: KWK
Ausstelldatum: 10.11.2020
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2020

# Ausstattung
Fußbodenheizung
offene Küche
verglaste Loggia
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
Multimediaverkabelung

Aufzug im Objekt

In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit Fahrräder gesichert abzustellen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezug nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Anschrift: Leipziger Straße 70 in 01127 Dresden

Der 2020 errichtete Neubau liegt im lebendigen Dresdener Stadtteil Pieschen.
Die Elbe ist keine 2 Minuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, da die Straßenbahn praktisch vor der Tür hält.

# Sonstiges
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK erneuerbar
Endenergiebedarf: 70,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.11.2020
Gültig bis: 09.11.2030
ja
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Anbieter-Objekt-ID: D24008/Eh7