Ansprechende Doppelhaushälften im Zentrum von Wendschott Wolfsburg

Einziehen und Wohlfühlen!

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ruhige, aber zentrale Lage. Vier einladende Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein kleines Home-Office machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Zusätzlich bietet ein Raum unter der Treppe sowie auf dem Dachboden viel Fläche für Ablagemöglichkeiten und Stauraum.

Die Aussenanlagen sind inklusive der Bepflanzung komplett fertiggestellt.

Das 2023 erbaute Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor.

* zentrumsnahe Lage mitten im Ortskern
* KfW55 Standard
* Fußbodenheizung über Fernwärme
* großzügige Fensterflächen
* elektrische Rollläden/ Raffstoreanlagen
* Hauswirtschaftsraum
* Terrasse mit Garten
* Terrassenüberdachung mit LED-Beleuchtung
* Doppel-Carportanlage mit einem überdachten Stellplatz
* großformatige Feinsteinzeugfliesen
* hochwertige Badausstattung namhafter Hersteller
* bodengleiche Dusche und Badewanne
* Doppelwaschbecken
* Glasfaserverkabelung
* Netzwerkverkabelung Kat-7

Die Häuser sind inklusive hochwertiger Ausstattung und Aussenanlagen fertiggestellt. Auf Wunsch kann der Bodenbelag sowie eine Marken-Einbauküche in die Ausstattung mit aufgenommen werden.

Die Hausanschlüsse zur Versorgung mit Fernwärme, Wasser, Strom, TV, Telefon und Internet sowie der Abwasseranschluss sind im Kaufpreis enthalten.

Die Häuser wurden auf einer ehemaligen Wiese in der Nähe des alten Rundlings, im alten Dorfkern von Wendschott errichtet. In direkter Nähe befindet sich das das Niedersachsenhaus sowie eine Grundschule und ein Eiscafé.

Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 201 gesorgt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Friseur und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Das VW-Werk ist in 10 min zu erreichen.

Rocio Andrew Vespermann Schillerstraße 43 38440 Wolfsburg