Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage

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Die Wohnung befindet sich in der Klosterstraße in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Sie verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche, eine Dusche sowie ein separates WC und eignet sich idealerweise für ein bis zwei Personen, vorzugsweise Paare mittleren Alters oder Einzelpersonen (Nichtraucher, keine Haustiere). Die Ausstattung ist insgesamt hell und freundlich gehalten. Eine Neueindeckung des Daches einschließlich der Dämmung erfolgte etwa im Jahr 2015 und eine neue Heizungsanlage (Fernwärme) wurde etwa im Jahr 2017 installiert.

Die Wohnfläche beträgt rd. 65 m², wobei das großzügige Wohnzimmer mit Südausrichtung allein eine Fläche von rd. 30 m² aufweist. Zugehörig ist ein Kellerraum, es existieren zudem eine Waschküche und ein Trockenraum im Kellergeschoss. Stellplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden, weiterhin kann ein eingezäunter und mit einer Pforte versehener Bereich bis auf weiteres genutzt werden.

Durch die zentrale Lage sind die Innenstadt von Neumünster, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in rund 5-10 Minuten erreichbar.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 500 EUR zzgl. Nebenkosten. Als Mietkaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen.

Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) weist folgende Daten aus: Energieverbrauch 106 kWh/m²a, wesentlicher Energieträger Fernwärme, BJ Gebäude 1959, BJ Wärmeerzeuger 1985, Energieeffizienzklasse D (gelber Bereich).