Anleger aufgepasst! Investmentpaket mit 2 Eigentumswohnungen zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Die angebotenen 2-Raum-Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten (6 Hauseingänge). Die Wohnflächen der Wohnungen betragen je ca. 56,00 m². In den Wohn- und Schlafbereichen der Wohnungen befindet sich Laminatboden. Die Küchen und Wannenbäder sind gefliest. Ein Highlight sind die großzügigen Wohnzimmer, von denen man auf die Westterrassen gelangt, die an schönen Sommerabenden den optimalen Wohlfühlort bieten. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, von denen eine im Jahr 2016 erneuert wurde. In den geräumigen Schlafzimmern befindet sich ausreichend Platz für die passenden Möbel. Für den nötigen Stauraum sorgen neben den Abstellräumen auch die zugehörigen Kellerabteile der Wohnungen. Ein Außenstellplatz je Wohneinheit rundet das Verkaufspaket ab.

Die Eigentumswohnungen werden mit bestehendem Mietverhältnis zu einer Gesamtkaltmiete von 10.560,00 € p.a. veräußert, können jedoch auch einzeln erworben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hausgeld: 482,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Vermietbare Fläche: ca. 113,21 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage, viel Natur und doch nicht abgeschieden! Von all dem profitiert man als Anwohner in der idyllischen Gemeinde Pampow. Erstmals namentlich im Jahre 1265 erwähnt, ist der Ort seit nunmehr über 750 Jahren Bestandteil der wunderschönen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Doch trotz seiner dörflichen Begebenheit muss man Dank der naheliegenden Landeshauptstadt Schwerin auf nichts verzichten. So befinden sich Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitbeschäftigungen nur wenige Fahrminuten entfernt. Und auch die Schweriner Innenstadt, die mit ihren Flaniermeilen begeistert und alle Dinge des täglichen Bedarfs liefert, ist gut und schnell mit dem Auto erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die Seenlandschaft der Landeshauptstadt, die sich im naheliegenden Grambower Moorsee, Ostorfer See und Neumühler See widerspiegelt. Sie besitzen kein Auto? Kein Problem! Pampow verfügt über eine Busanbindung, mit der man ganz gemütlich in das Zentrum Schwerins gelangt.Entfernungen:
Flughafen 42,6 km
Fernbahnhof 2,3 km
Bus 2,3 km

# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 06.12.2028
Letzte Modernisierung: 2016
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2078186