ANLAGEOBJEKT: MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, GARAGEN UND GROSSEM GRUNDSTÜCK

# Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen nahe dem Stadtzentrum von Stavenhagen mit Nebengebäudeanbau auf einem großem Grundstück.
Die Gebäude wurde 1997 umfänglich modernisiert, entstanden sind drei Wohnungen, die Wohnungsgrößen variieren von 61 m² bis 102 m² Wohnfläche. Es handelt sich um zwei 3-Raum- und eine 4-Raum-Wohnung. Die Wohnungen sind vermietet.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gutem Zustand. Es ist unterkellert, hier befinden sich Meterkeller und Lagerräume.
Das Grundstück ist eingefriedet und zum Teil befestigt. Hier finden Mieter- und Gästefahrzeuge Platz. Aber auch Nebenflächen zum Beispiel für Mietergärten sind ausreichend vorhanden.

Für weitergehende Informationen, zur Einsicht in die Mietverträge und zur Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

# Ausstattung
AUFTEILUNG WOHNHAUS
Erd- und Obergeschoß
- drei Wohnungen jeweils mit
Flur, Küche, Bad mit Fenster und drei oder vier Wohnräumen
Dachgeschoß
- nicht ausgebaut
Kellergeschoß
- Mieterkeller
- Wirtschafts- und Lagerräume

NEBENGEBÄUDEANBAU
- Lager - und Abstellräume
- zusätzlich vier Garagen

AUSSTATTUNG WOHNHAUS
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Massivmauerwerk mit Putzfassade
- Erdgaszentralheizung, Baujahr 1997
- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, Baujahr 1997
- Bodenbeläge Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppichboden und PVC
- Innentreppe Holz
- Kanalanschluß

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 586,96 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 969 m²

# Lagebeschreibung
In zentraler lasge der Reuterstadt Stavenhagen, alle Versorgungseinrichtungen, Gastronomie, der Bahnhof und auch die Stadtmitte sind fußläufig erreichbar.
Für weitergehende Orts- und Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, daß wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: o1253