Angelteich Fischteich Naturgrundstück Grundstück Teich Weiher See

Verkaufe Idyllisches Grundstück mit Angelteich im Naturparadies Drömling, 38448 Wendschott.
Folgendes ist vorhanden:
- Grundstück 5618m²
- Wasserfläche ca. 1289m², Wassertiefe in durschnitt pro Jahr ca. 1,5m
- Wasser Zulauf und Wasser Ablauf durch Wipperaller
- Unbegrenzte Wasserrechte
- Holztisch mit Sitzbank vor dem Teich
- Zusäzlicher Schattensitzplatz aus Steinen unter dem Baum
- Auf dem Grundstück befindet sich ein Storchennest und Fledermaushäuschen
- Genehmigung für Schafshaltung vorhanden. Es können aber auch andere Tiere gehalten werden.
- Ein Wasserbrunnen mit Handpumpe und Stein Tiertränke mit Steindeckel (Genehmigungsfrei nutzbar)
- Zweiter Brunnen für Grundwasser, um den Teich aufzufüllen, der im Sommer bei Trockenheit mit Wasserpumpe und Stromerzeuger benutz wurde. Dieser Brunnen kann für 250€ genehmigt werden, aber wir selbst haben den nicht gebraucht und nicht benutzt.
- Das Ganze Grundstück ist eingezäunt, mit Genehmigung. Das ist das einzige Grundstück im Naturschutzgebiet, der ein Zaun hat für Teich und Storchen Schutz.

- Das Grundstück kann nicht mit einem Haus, Ferienhaus bebaut werden, Naturschutzgebiet.
Aber Landwirte könne eine Halle mit bis zu 100qm und 5 Meter Höhe bebauen.

Keine Pacht, nur Verkauf.

- Gerne können Sie das Grundstück von außen besichtigen.
Link zu dem Standort https://maps.app.goo.gl/CthbGKLNngZuAHvC6?g_st=iw

Für alle Kaufinteressenten:
Bevor Sie sich bei uns melden oder ihnen Besichtigung wünschen, Erkundigen, bzw. Informieren Sie sich zuerst über Ihr vorhaben bei der Stadt Wolfsburg.

Zuständig:

Untere Naturschutzbehörde der Stadt Wolfsburg.

Für Alle Angaben keine Gewähr.

Tausch oder Inzahlungnahme von Wohnmobil möglich.