ANGEBOTSVERFAHREN: Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

# Objektbeschreibung
ANGEBOTSVERFAHREN:

Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen, wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 27.04.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit, Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen im Herzen von Braunschweig, wo sich ein wahres Juwel verbirgt - ein charmantes Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 Quadratmetern thront. Das Haus, gelegen in der begehrten Lage Braunschweig / Hondelage, umfasst eine Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 70 Quadratmetern im Keller. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus unend...
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Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern, einer ausführlichen Objekt-/Lagebeschreibung, Grundrissen und der Anschrift bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und von Ihnen zu hören.

# Ausstattung
- Kamin
- Einzelgarage
- Großes Grundstück
- 2 Wohnungen
- 6 Zimmer
- 3 Bäder
- 1 Partykeller
- Gas-/Zentralheizung
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Courtage beträgt 7,14% inkl. der MwSt. und ist beim Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer an Immotaste zu leisten.

Grundstücksfläche: ca. 1388 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das bezaubernde Zweifamilienhaus befindet sich in der begehrten und idyllischen Lage Braunschweig / Hondelage, inmitten einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine harmonische Wohnatmosphäre aus, die Ruhe und Erholung verspricht.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 Quadratmetern, das viel Platz für Entfaltung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Bäumen und einer herrlichen Naturkulisse, die ein Gefühl von Harmonie und Ausgeglichenheit vermitteln.

Die Lage in Braunschweig Hondelage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Braunschweig ist ausgezeichnet, was den täglichen Lebenskomfort und die Mobilität der Bewohner des Hauses gewährleistet.

Mit seiner idealen Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung bietet diese Lage den perfekten Rahmen für ein entspanntes und komfortables Wohnen. Willkommen in Braunschweig / Hondelage - wo Träume wahr werden und ein neues Kapitel des Lebens beginnt.

Beste Grüße,

# Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Immotaste. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 167