Altes Fabrikgebäude (riesige Halle), Wohnhaus und Nebengebäude zum sanieren auf großem Grundstück in Gefell / Thüringen

# Objektbeschreibung
1. Gebäude: 2-geschossiges hallenartiges Fabrikgebäude (ehemalige Ziegelei, Nutzfläche geschätzt ca. 1.000 m²) - Ausstattung: das Hallengebäude ist betoniert und mit Halogeen-Industriestrahlern versehen, große doppelflügelige Stahltüren, große tunnelförmige Gewölbekeller, alte Elektrik, Holzofen, Satteldach auf OG und umlaufendes Pultdach im EG. - - - 2. Gebäude: 2-geschossiges Wohnhaus (Nutzfläche geschätzt ca. 120 m²) - Ausstattung: Holzfenster, Stein-Bodenfliesen, Holztreppe ins OG, alle Wohnräume PVC-Bodenbelag, Holztüren, Küche mit Wandfliesen, teilweise Deckenverkleidung, gefliestes Bad mit Dusche, einige Zimmer entkernt, alte Nachtspeicheröfen, Kaminöfen - - - 3. Gebäude: Nebengebäude (Nutzfläche geschätzt ca. 100 m²) Das Klinkerbau-Objekt dient derzeit als Lagerfläche und könnte umgebaut werden

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Kunststoff, Estrich

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7016 m²
Nutzfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Gefell mit ca. 2461 Einwohnern ist eine Landstadt im thüringischen Saale-Orla-Kreis im Vogtland, Bundesland Thüringen. Das Stadtgebiet von Gefell liegt am Dreiländereck von Thüringen, Sachsen und Bayern. Die Stadt besteht aus den Gemeinden Blintendorf, Dobareuth, Frössen, Gebersreuth (mit Haidefeld, Straßenreuth und Mödlareuth) sowie Göttengrün und Langgrün als Stadtteile. Angrenzende Gemeinden sind Rosenthal am Rennsteig, die Städte Bad Lobenstei, Hirschberg und Tanna im Saale-Orla-Kreis, Burgstein und Weischlitz im sächsischen Vogtlandkreis sowie Feilitzsch und Töpeb im bayerischen Landkreis Hof. Das Objekt liegt im Ortsteil Blintendorf. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in näherer Umgebung.

# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 7.016 m² und ist befahrbar. Die Gebäude- und Freifläche ist mit 3 Gebäuden bebaut. Stellflächen befinden sich ausreichend auf dem Grundstück. - - - Sonstiges: Alle Objekte, Baujahr ca. 1920, bedürfen einer Komplettsanierung. Da der Eigentümer keine Unterlagen zu den Gebäuden hat, ist die Wohn-/Nutzfläche nur grob geschätzt. Die Dächer sind überwiegend dicht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 152/22