Alter Bauernhof/ Wohnprojekt mit viel Gestaltungspotenzial
115.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 32.500 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1795
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
***ACHTUNG: Vorkaufsrecht für Landwirte***
Ggf. kommt hier eine Grundstücks-teilung in Betracht. Dann entfällt das Vorkaufsrecht für Landwirte
Im idyllischen Raschau, unweit der Perle des Erzgebirges Schwarzenberg gelegen, befindet sich dieses in seiner Ausgestaltung und Nutzbarkeit einzigartige Haus.
Lt. Denkmalliste ist das Fachwerkhaus auf ca. 1795 datiert, das Objekt besteht aus einem 2-stöckigen Haupthaus mit Stallanbau und 2-stöckigem, unausgebauten Dachboden sowie einem Stall mit Garagen und einer weiteren Doppelgarage auf dem Gelände.
Die Ausstattung ist als einfach und sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Das Grundstück (gesamtes Flurstück 632) besteht aus einer Fläche von 32500 qm.
Bereits ausgebaute bewohnbare Fläche: ca. 150m2 verteilt auf 9 Zimmer.
Bauland (Vorderland): 2.200m2
Gartenland (Hinterland): 1.500m2
landwirtschaftl. Nutzfläche des Flurstückes: 28.800m2 (verpachtet an privaten Landwirt bis 2037)
Zustand: Grundlegende und als nachhaltig anzusehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind seit langer Zeit nicht erfolgt.
***Besichtigungen sind auf Anfrage möglich voraussichtlich am 20. Juli (ggf. Früher)***
Auf Nachfrage kann ich ein paar mehr Bilder und Unterlagen zuschicken (per E-Mail).
