ANFRAGESTOPP! Altbauwohnung OG in OL-Dietrichsfeld 4,5 ZKBB
650 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2023
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.300 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
ANFRAGESTOPP!
Altbauwohnung OG in Dietrichsfeld 4,5 ZKBB
Zum 1.3. (spätestens 1.4.) vermieten wir von privat eine schöne Altbau-Obergeschosswohnung in einem über 100 Jahre alten Zweifamilienhaus in OL-Dietrichsfeld.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 72qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 650€. Die Neben- und Betriebskosten (momentan inkl. Strom, Wasser, Gas) werden derzeit mit 220€ angesetzt. Hinzu kommen zwei Kaltmieten als Kaution.
Die Wohnung hat viel Altbaucharme und in den Wohnräumen, Fluren sowie in der Küche einen alten Holzdielenboden und hohe Decken.
Zur Wohnung gehört ein 6qm großer Balkon.
Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.
In der Küche werden eine Spüle, eine Spülmaschine (2019) sowie ein E-Herd mit Induktionskochfeld (Dez. 2021), eine Dunstabzugshaube (2019) und zwei Hängeschränke zur Verfügung gestellt.
Das Heizungssystem wurde 2021/2022 komplett erneuert (Solarthermie) und die Elektrik teilerneuert. Zudem wurde das Haus kerngedämmt.
Einige Vorhänge, Plissees, Einbauregale und Lampen können bei Interesse kostenfrei übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz. Ein Fahrradschuppen steht zur gemeinsamen Nutzung mit den Mieter*innen des EG zur Verfügung.
Die Wohnung ist gut geeignet für ein ruhiges Paar oder eine alleinstehende Person. Bei Studierenden oder Auszubildenden ist eine Elternbürgschaft vorzulegen.
In fußläufiger Umgebung finden sich u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, 2 Bushaltestellen und ein Park zur Naherholung. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Hunde nicht gestattet, Katzen nur nach Absprache.
Die angefügten Fotos zeigen den aktuellen Zustand.
Unter folgendem Link findet sich ein 360Grad-Rundgang durch die leere Wohnung (vor Einzug der jetzigen Mieter*innen).
https://www.haus.binmalraus.de/360_grad_bilder/rundgang_oberwohnung_saniert_neu/app-files/
Aussagekräftige Anfragen werden NUR PER EMAIL an vermietung(ät)binmalraus.de entgegen genommen. Die Besichtigungstermine werden dann nach Absprache mit den jetzigen Mieter*innen individuell vereinbart.
