Mit Balkon! Renovierte 2-Zi-Whg mit Altbaucharme in E-Kray
675 €
- Wohnfläche 79,51 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 935 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.025 €
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen Kray. Das Herz der Immobilie bildet die Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Insbesondere die großen Fenster unterstreichen nochmal den Charme der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das weiß geflieste Tageslichtbad beherbergt sowohl eine Dusche, als auch eine Wanne. Angrenzend befindet sich die großräumige Küche, welche Ihnen ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch bietet. Sie können von hier aus den nach hinten ausgerichtetem Balkon betreten. Diesen werden Sie an warmen Sommertagen besonders zu schätzen wissen. Abgerundet wird das Raumangebot vom Schlafzimmer, welches Ihnen ebenfalls Zugang zum Balkon gewährt. Hier wurde passend zum Wohnzimmer ein Parkettboden verlegt.
Insgesamt die ideale Immobilie für Paare!
# Ausstattung
- Altbaucharme
- idealer Grundriss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Die Stadt Essen ist das Herzstück der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat circa 573.000 Einwohner. Essen zählt zu den Top-Ten der deutschen Großstädte. Der Stadtteil Essen-Kray liegt östlich des Zentrums und verfügt über zwei große Parkanlagen (Volksgarten und Mechtenberg). Trotz der Industriealisierung hat sich der Stadtteil seinen Charme bewahrt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind vorhanden und die Anbindung ins Stadtzentrum ist als gut zu bezeichnen.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.01.2018
Gültig bis: 10.01.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W2-12 (1/820)
Rechtliche Angaben
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Ruhrstr. 49
41469 Neuss
Telefon: +49 (0)2137 922 920
Fax: +49 (0)2137 922 922
E-Mail: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ben Philipp Dahlheim
Registernummer: HRB 19004
USt-IdNr.: DE309891088
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf
Bemerkungen: Haftungsausschluss:
Die Inhalte der Website wurden sorgfältig erarbeitet. Dabei wurde Wert darauf gelegt, zutreffende und aktuelle Information zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen.
Abmahnungen:
Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit uns wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Sie befinden sich auf dem Anbieterprofil der Firma Dahlheim Immobiliengruppe aus Neuss.