Altbaucharme! Bezugsfreie 2-Zi-Whg mit Balkon in D-Wersten

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharme und die hohen Decken. Wenn Sie die Immobilie betreten, müssen Sie 3-4 Stufen hochgehen und erreichen die richtige Ebene. Rechts befindet sich das goßzügige Bad mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenplatz. Die Küche wurde offen zum Wohnbereich hin gestaltet. Direkt angrenzend finden Sie das Schlafzimmer vor, welches Ihnen Zugang zum ruhig gelegenen Balkon bietet. Alle Räumlichkeiten, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügen über einen Holzdielenboden. Die Wohnung wird über einen Nachstromspeicher beheizt. Ingesamt eine Wohnung, die sich ideal für Singles eignet!

# Ausstattung
- ab sofort bezugsfrei
- Altbau-Charme
- Nachtstromspeicher
- Tageslichtbad mit Dusche
- Holzdielenboden
- Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Düsseldorf Wersten. Hier finden Sie eine große Anzahl an Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Ärzte aus allen Fachrichtungen, Apotheken sowie Dienstleister sind ebenfalls vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen in Wersten kann als hervorragend bezeichnet werden. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahn- und Buslinien zur Verfügung.
Wersten hat auch einen hohen Freizeitfaktor zu bieten. Mit einem eigenen Streichelzoo, dem Südpark und dem Grundwassersee verfügt der Stadtteil perfekte Orte um sich zu erholen.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.10.2023
Gültig bis: 21.10.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930

Anbieter-Objekt-ID: W84-WE4 (1/895)