Alpirsbach Rötenbach 3 Zimmer-Wohnung

DG Wohnung .

Eine freundliche, gepflegte und warme DG-Wohnung in der obersten Etage des 3 Familienhauses in Alpirsbach - Rötenbach ist frei.

Zu der neu gerichteten Wohnung zählen drei Zimmer.
Das große Wohnzimmer mit rustikalem Holzbalken- Raumteiler
1 Schlafzimmer
1 kleine Küche (Einbauküche) ,
1 Bad/Toilette mit Dusche und Badewanne , ein kleines
1 Aussenzimmer ( Vorrats/Hobby- Hauswirtschaftsraum )
und
1 Keller Raum.
Zur Nutzung überlassen wird die kleine Einbauküche mit Spülmaschine Herd und Backofen .
Ein gemeinsamer Stellraum für Fahrräder ist vorhanden.
Der gemeinsame Heizungs-/Versorgungsraum im UG mit sep. Anschlüssen Waschmaschinen und Trockner ist für alle Mieter zum Waschen nutzbar .

Das 1955 erstellte Haus wurde 2010- 2011 komplett zum KFW Haus umgebaut ,mit Top Aussen und Dach-Dämmung,neuen Energispar-Fenstern ,neuer Elektik etc.. Es hat eine moderne Gasbrennwertanlage und wurde als KfW- Energieeffizienzhaus gefördert.
Die über separate Zähler erfassten Energie/Wasserkosten werden -samt übrigen umlagefähigen Nebenkosten - ein Mal im Jahr abgerechnet. Kaltmiete 440 ,- €.
Der derzeit für 1 Person kalkulierte mtl. Vorauszahlungs-Abschlag für umlagefähige Kosten von 160-€ ( Strom Internet und Müllabfuhr sind nicht enthalten da selbst mit Versorger abzuschließen) wird dann -je nach konkretem Verbrauch - mit den Abschlagszahlungen verrechnet .
Die Werte sind geschätzt, relativ, da jeder anders heizt ,duscht und verbraucht.
Die Abrechnung erfolgt exakt über eine Abrechnungsfirma , anhand der Verbrauchswerte und Zähler.
Es sind für jede Wohnung komplett sep. neueste Verbrauchszähler vorhanden.

Ausstattung und Lage:
Die warme Wohnung ist hell
und mit freundlichen Linoleum- und Laminatböden ausgestattet.Teils Holzdecke.
Das Haus liegt unweit Freibad und Tennisplatz ,Ortsausgang Rötenbach , daher wenige Km entfernt von Schenkenzell oder Schiltach , Oberndorf , Schramberg ,Sulgen Schiltach Wolfach Loßburg Dunningen Aichhalden ....

Wald , Natur und Wanderwege direkt vor der Haustüre.

Sonstiges:
Die Wohnung ist für Einzelpersonen geeignet.
Eine schöne warme Wohnung in neu konzipierten Effizienz- Haus.

Bitte !!
nur ernstgemeinte Anfragen,
mit Information zu ihrer Person,...
Grund der Suche
und Beruf..ihrem
Arbeitsplatz...
Tierhaltung ist leider --nicht-- möglich.
Rauchen in der Wohnung ist unerwünscht.
Es wird eine Mindest - Mietdauer von 2 Jahren angestrebt.